老楼想整容住户顾虑多_新闻台

　　禅城庆宁路118号大楼外墙已被塑料布围闭，铁棚架将外墙二、三层围住。/佛山日报特约摄影通讯员容铸华摄

　　佛山日报讯记者岑雪莹报道：近日，禅城区庆宁路118号大楼在修建广告棚架，116户居民担心棚架会带来安全隐患。昨日，双方第一次协商未果。律师表示，居民可以到部门申诉或到法院起诉。

　　昨日下午，记者在庆宁路118号大楼看到，大楼北侧外墙已经被塑料布围闭，铁棚架将外墙二、三层围住，仅余下大楼出入口上方有一块空缺。除了北侧，大楼南侧整幅外墙也被黑色棚架围住。在大楼西侧，工人正在修建另一块广告棚架。数名街坊站在楼下向上张望，观察工程进度。

　　这些广告牌棚架从上周开始修建。“老楼外墙装广告，我们住户都很担心。”大楼住户燕姐说。位于二楼的居民停车场楼顶布满了水管和电箱，场内分为一间间小型停车房，只有几个主要窗口通风。“假如装了广告牌，会影响停车场的采光和通风，很容易导致电箱温度过高的。”燕姐说。除了担心通风和采光问题，居民还担心棚架带来的治安问题。棚架贴近大楼外墙，且距4楼住户窗台距离较近，盗贼可以借助棚架爬进居民家中。

　　“大楼楼龄超过17年，住了116户居民。这栋老楼，承受得住吗？”住户萍姐一边说一边给记者展示广告棚架规划图。按照计划，未来大楼北侧和南侧将会挂起数块广告横幅。

　　昨日，双方就此事到永安社区居委会协商，但未有结果。住户希望，楼下商户可以将棚架拆除，通过安装铝合金窗等方式美化商场。“我们是希望美化大楼，而且手续已经齐全。”大楼一到三层业主之一陈先生则表示，考虑到业主的担忧，可以将棚架拆除到所在自己的物业楼层之内，同时将主要通风口的棚架拆除。但是，在场街坊纷纷表示，未见过相关审批文件。

　　陈先生解释说，物业范围是大楼一到三层，除去停车场的地方。“我们会听居民意见，对于南侧广告牌拆不拆，我们会出份图纸，看居民是否同意。此外，广告牌是较分散地分布在棚架上，不会影响采光。”对于居民担心的财产安全和大楼受力问题，陈先生说，到时会安装监控，24小时有保安看守，而且棚架选用的材料很轻、很薄，不存在安全问题。

　　对于双方的分歧，广东至高律师事务所吴善鹏律师表示，住户可以要求商户出示审批许可的相关文件，住户还可以看看物业管理条例有没有就外墙归属进行约定。假如外墙约定属于全体业主所有，则业主可以行使业主权利。此外，即使相关审批手续齐全，但住户仍认为广告牌影响到正常生活和危及安全，可以到部门进行申诉，或到法院请求排除妨碍或者恢复原状，拆除广告牌。

　　对此，禅城区环境运输和城市管理局回应说，业主在大楼外墙悬挂广告牌要经过部门审批，具体由街道分局负责。居民对于大楼广告牌有疑问，可以致电“12319”进行投诉。

　　（报料人尹小姐奖金50元）