伪造证件购房办不了房产证北京1.4万户未过审_新闻台

　　实行楼市“限购”近15个月后，北京市首次公开购房资格审核的具体数额。昨日(6日)，北京市住建委对外宣布，自2011年2月17日以来，全市共1.4万户申请家庭未通过购房资格审核。针对近期部分项目持《工作居住证》签约比例异常的情况，市住建委已会同相关部门联合执法，暂停开发企业项目网签。对持伪造证件骗购的房屋，登记部门不予办理产权登记。

　　首次购房家庭持续保持90%

　　数据显示，自2011年2月17日以来，全市共1.4万户申请家庭未通过购房资格审核，投资投机性购房需求基本被挤出；首次购房家庭比重持续保持在90%左右，较好地保障了刚性自住和改善性需求，调控效果持续显现。

　　市住建委相关负责人介绍，“京十五条”出台后，市住建委在随后一周内迅速研发启用购房资格核验系统，在申请申报、资料核验、网上签约、产权登记等各环节，会同各相关部门，建立信息共享和联审机制。目前已形成四道“关卡”检验购房资格。

　　四道“关卡”检验购房资格

　　1.购房家庭如实申报家庭情况，签署《购房承诺书》。

　　2.开发商、中介和区县网签服务窗口按规定收取相关资料，初步核验符合条件的，提交市住建委复核。

　　3.市住建委对购房家庭名下房产进行审核。

　　4.房屋产权登记时，各区县房屋登记部门收缴材料，再次核验购房资格。

　　造假骗购被停网签

　　此前，曾有媒体报道称，一些中介和开发商声称，只要购房者花上几万元钱，即使不符合标准，也可以代办购房资格。

　　“近期，在专项检查中，确实发现了部分楼盘持《北京市工作居住证》的签约比例出现异常，并查实确有持伪造证件骗购的行为。”这位负责人说，市住建委已会同相关部门联合执法，暂停了开发企业项目的网签，责令其立即与骗购住房家庭解除合同。对持伪造证件骗购的房屋，登记部门不予办理产权登记。同时，市住建委会同市人力社保局加大对伪造《北京市工作居住证》的打击力度，进一步完善材料收缴、审核机制，优化和完善购房资格核验流程，防止调控政策在执行过程中走样。