报道称中国投资进军华尔街评：不要抱投机者心理_新闻台

　　【导读】媒体报道中国投资进军华尔街，推高纽约房地产市场价格。5月3日19点，经济之声聚焦：纽约房地产价格突然暴涨，来自中国的投资是不是主要推动力？当年美国人惊呼：日本购买了美国，今天中国是不是也正在购买美国？

　　中广网北京5月4日消息据经济之声《央广财经评论》报道，“以前欧洲客人多，去年加拿大和俄罗斯客人多，去年和今年中国客人增加很快。”这是美国纽约一位房产经纪高层，对今年以来纽约房地产市场投资现象的描述。

　　有媒体报道，近段时间，美国纽约的房地产市场正在以一种令人惊诧的速度复苏。纽约一位资深的房地产经纪人说，最近三个星期她忙得不行，上周她那里有四个客户在抢房子，最后有一个还没有抢到。从事地产经纪长达8年的她，对于眼前的这一波上涨趋势有点措手不及。纽约房地产市场火爆到什么程度了呢？给大家讲一个细节，据这位纽约的房地产经纪人说，目前纽约商用地产真正空闲的很少，通常一空下来就有投资者相中。而住宅房屋市场更是与前几年中国房地产市场没调控前的火爆情况惊人的相似：就是买房的人已经无法和屋主讨价还价，对于外国投资者，除了贷款至少50%头款或者全现款付清之外，有时还会在最后阶段提高价格。

　　据统计，最近一周纽约地区市场上所有房产价格比今年初增长了11.4%以上。部分库存住宅的房价甚至比2008年11月市场全线跌落之前的价格还要高。还一个值得注意的细节是：就在前天，国内2012房地产百强企业的部分老总到纽约考察房地产市场行情。行程之一，是参观被国内某房地产网络平台买下的华尔街72号前美国国际集团大楼。这是首个被中国客人买下的华尔街大楼。

　　据了解，目前纽约房地产市场的投资客中，有相当一部分来自中国大陆。之前中国企业或个人来纽约投资商用房地产主要用于出租，而如今中国大型企业前来投资开发自用房地产的数量越来越多。可以看出，我国的一些企业，正在希望在纽约买下整栋楼用来开办分支机构，进而作为今后美国业务拓展的基础。