广州万套保障房交付使用五千套经适房出售_新闻台

　　拟建立公租房轮候册制度以申请并接受登记时间先后作为轮候基础

　　广州今年将有万套保障房竣工交付使用，其中或有约5000套经济适用房房源销售，其余为租赁性房源。

　　记者昨日从广州市住房保障办了解到，目前广州保障房申请实行评分排序方式，在实现常态申请的基础上，综合申请家庭住房困难程度、收入情况、家庭人口、轮候时间长短等各方面因素进行打分，根据分数高低确定轮候选房顺序，分数相同的通过公开摇珠决定，确保有限的住房保障资源得以有效利用。在总结现行轮候分配制度的基础上，广州拟借鉴香港的经验，今后对于申请承租政府公租房的，通过建立轮候册制度来规范轮候，轮候册制度主要以申请并接受登记时间先后作为轮候的基础，对特定的对象予以优先照顾。

申请保障房的市民在参观芳和花园。（资料图片）记者邱伟荣实习生罗知锋摄

　　直管房将纳入公租房体系

　　目前，备受关注的广州市公租房管理办法尚未出台，记者昨日了解到，除了此前包括龙归项目在内的房源外，根据《广东省住房保障制度改革创新方案》，今后广州市直管房住宅也将纳入公共租赁住房体系。

　　据悉，广州国土房管局近年来定期组织开展直管房租赁专项清理整治行动。2008年以来，广州清理违规转租并收回直管房用于安置住房保障对象的近3000套。

　　建立保障房原材料品牌库

　　“对龙归、大沙东两个项目的桩基础抽检发现，95%以上都为一类桩，个别为二类桩，没有出现一例三类或者四类桩。”市住房保障办相关负责人透露，在按时完成建设和分配任务的同时，广州的保障房质量也同样要把关确保。钢筋和混凝土是房屋桩基础和主体结构工程的关键材料，必须经过品牌库筛选、现场检测和抽样送检三道“关口”。记者此前在龙归项目现场看到，工作人员会对进场的钢筋进行见证取样送检。进场钢筋按照《钢筋混凝土用钢》GB1499等规定进行检验，钢筋进场时必须提供产品合格证和出厂检验报告，经监理单位对材料力学性能和重量偏差进行见证取样送检合格后，才允许在工程中使用。

　　广州市住房保障办相关负责人介绍，广州还按照产品品牌社会知名度、市场占有率、质量档次、质量控制水平及服务能力等指标，建立了保障房建设项目材料（设备）品牌库，涵盖水泥、钢筋、混凝土、地砖、墙砖、铝合金门窗、防火门、电线电缆、开关等关键原材料和设备。下一步还将研究进一步完善质量监管平台系统，将检测管理逐步扩大到其他重要材料，确保保障房的工程质量。

　　记者还了解到，广州正在探索建立保障房施工诚信综合评价体系，研究通过对施工单位在安全文明施工、质量、进度、造价等多方面进行综合评分，以提高保障房参建单位责任意识和管理水平，选择优秀企业参与保障房建设。