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深圳特区报讯（记者李舒瑜）记者从新一期政府公报获悉：《深圳市创建宜居城市行动计划（2012—2013年）》提出，通过增加普通商品住房和保障性住房的供应等方式，力争实现房价收入比逐步下降，不断提高居民的购房能力。
根据行动计划，我市要经过两年努力，力争我市在居民住房条件、生态环境、公共服务水平等方面成效明显改善，初步建成宜居城市。
行动计划要求市规划国土委负责开展家庭收入房价比专项研究并于明年出台相关政策，适度新增土地供应，增加普通商品住房和保障性住房的供应，加大城市更新实施力度，力争实现房价收入比逐步下降，让更多市民买得起房。
我市还要加大保障性住房的建设力度，今年新增安排筹集4万套，新开工不少于3.5万套，竣工1万套。采用BOT等模式推动保障性住房建设，拓宽保障性住房供应渠道。
保障房的“终身制”也将打破，在今年开展试点的基础上，明年我市将建立住房保障常态化分配轮候和退出制度。
明年，在罗湖、福田、南山各选取1个建筑质量较好、配套设施齐备的旧住宅区试点增设电梯，鼓励其他各区、各新区管委会开展试点。
今年，我市将完成延长义务教育学制可行性研究，9年制义务教育有望延长。这是行动计划在公共服务优化行动中透露的好消息。
在教育方面，我市明年将出台政策扶持学前教育发展。2013年，全市新建、扩建35所学校，增加8000个学位，学位紧张问题将得到明显缓解。
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