品质盘成为市场主角_新闻台

价格关键，品质更不能忽略。 /佛山日报记者秦东升摄

　　5月1日，为期4天的“2012佛山珠三角房地产品牌联展”在岭南明珠降下帷幕，期间，十多个品牌楼盘与市民见面，品质盘成了市场的主角。此外，还有部分新盘也抢先在展会期间亮相，让佛山市民一睹其风采。

　　佛山日报记者梁瑞卓

　　趋势1

　　品质购房时代来临

　　走进岭南明珠房地产展区，左边是华南保利，参展楼盘主要是保利东湾及香槟花园，而右边是保利置业，今次展会，重点推介亚艺板块准备上市的保利天玺住宅项目。虽然在参展单位数量上，本次展会并不是最多的，但普遍以品牌参展商居多，如保利、招商、雅居乐、深业、时代、佛奥集团等，保利、招商等更是率团参展，将旗下的热销项目拿到展会上，如保利东湾、保利香槟花园、保利天玺、依云曦城、依云水岸、乐从雅居乐花园等楼盘，均是近期市场上的焦点楼盘，它们最受参观者关注。

　　今年一季度，佛山一些品质楼盘再挑价格战，目前市场上一些品质楼盘，价格已十分“平易近人”，部分高端产品，单价也仅在万元左右，这些品质盘，已开始纳入一般中等收入阶层视线范围内。

　　从参展楼盘类型及市场反应来看，佛山楼市正步入品质购房时代，目前市场上的热销楼盘，几乎是清一色的品质大盘。

　　趋势2

　　集团军作战愈演愈烈

　　本次参展单位中，大部分是市场上的品牌房企，如保利、招商、雅居乐、时代等，他们除了重点推介一二个热点项目外，还对集团作统一形象推介，他们普遍是多盘齐发，如保利六盘连动，招商四盘齐发，雅居乐也是多盘齐推，新明珠虽然涉足房地产不久，但在佛山，旗下也有三盘在手。

　　近几年，佛山房地产发展迅猛，全国一线品牌房地产均已抢滩佛山，他们不仅是抢滩，还要在佛山扎根，以保利、万科、招商、雅居乐等品牌发展商为代表，普遍多盘齐发，在佛山多个区域布局，形成强大的地产集团军作战局面。

　　趋势3

　　部分新盘蓄势待发

　　在参展楼盘中，不少是第一次与佛山市民见面。如丽日集团的丽日世纪，位于季华路与桂澜路交汇处，主打5.3米层高旗号。而作为地产新星的新明珠房地产，本次展会，同样带来两大新项目，一是西樵新项目——焦山明珠，二是南庄项目。据悉，樵山明珠将率先入市，5月1日开放现场咨询处，该项目南向西樵山，地理位置优越；而南庄项目，目前正处于报建阶段，预计很快会动工，争取年底上市。

　　据悉，今年上半年，佛山上市的新盘并不多，最为突出的是招商依云天汇、依云曦城两大新盘，但从下半年开始，将会陆续有新盘上市，一改上半年新盘明显不足局面。