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深圳新闻网
讯 （记者徐强）时下房地产调控大背景下的房价走向牵动人心，置业者如何在风云变幻的房地产市场中保持独立的思考和判断，今日在会展中心开幕的2012春交会暨土地展将给出诸多的信息。
5月份历来是房地产销售的旺季，并被房地产界称作“红五月”，今年的5月能否重显旺季景象？春交会将提供重要的参考指标。来自组委会的信息显示，今年春交会展期为6天，深、莞、惠、港及海外共有60个楼盘参展，其中深圳的项目达25个，万科更是一口气推出10个楼盘项目。
记者了解到，因为限购、限价等一系列调控组合拳的实施，深圳楼市从去年下半年开始进入冷清期，房企在等待，置业者在观望。今年一季度，成交虽然有所回暖，但后市依然充满悬念。有专家称，二季度是房地产企业冲击全年业绩的一个风向标，因此房地产企业将会十分重视二季度的市场开拓，广推盘、大优惠也会成为多数房企的规定动作。另外，置业者的观望期在达到一定限度时，也将会有一个释放，房企的“热心”是否能让置业者“动心”？双方既存在博弈，也充满看点。
对置业者来说，今天开幕的春交会有几大看点，值得关注：一是参展的楼盘多数降价促销，它对整体房价影响有多大。二是促销楼盘降的幅度有多大？它是否会真正打动置业者？三是现在真正想买房、能买房的都是哪些人？四是房地产调控政策带来了哪些变化，下一步还会有怎样的招数？
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