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深圳新闻网
讯 (记者徐强)时下房地产调控大背景下的房价走向牵动人心,置业者如何在风云变幻的房地产市场中保持独立的思考和判断,今日在会展中心开幕的2012春交会暨土地展将给出诸多的信息。
5月份历来是房地产销售的旺季,并被房地产界称作“红五月”,今年的5月能否重显旺季景象?春交会将提供重要的参考指标。来自组委会的信息显示,今年春交会展期为6天,深、莞、惠、港及海外共有60个楼盘参展,其中深圳的项目达25个,万科更是一口气推出10个楼盘项目。
记者了解到,因为限购、限价等一系列调控组合拳的实施,深圳楼市从去年下半年开始进入冷清期,房企在等待,置业者在观望。今年一季度,成交虽然有所回暖,但后市依然充满悬念。有专家称,二季度是房地产企业冲击全年业绩的一个风向标,因此房地产企业将会十分重视二季度的市场开拓,广推盘、大优惠也会成为多数房企的规定动作。另外,置业者的观望期在达到一定限度时,也将会有一个释放,房企的“热心”是否能让置业者“动心”?双方既存在博弈,也充满看点。
对置业者来说,今天开幕的春交会有几大看点,值得关注:一是参展的楼盘多数降价促销,它对整体房价影响有多大。二是促销楼盘降的幅度有多大?它是否会真正打动置业者?三是现在真正想买房、能买房的都是哪些人?四是房地产调控政策带来了哪些变化,下一步还会有怎样的招数?