大型项目带动区位发展(图)_新闻台

　　津南区位于中心城区和滨海新区之间，属环城四区之一。从近两年的发展看，得益于天津“双城双港、双向拓展，一轴两带、南北生态”的总体规划，津南发展迅猛。较为明显的例子有很多，首先是天津市的示范镇建设，一共批了32个，在津南区8个镇批下来7个。通过示范镇的带动，总体开工面积是1099万平方米。津南总体开工面积是接近2600万平方米，总的投资量1500亿元，其中今年投资600多亿元。

　　除了示范镇的带动外，区位带动也很明显，在区位的带动下天津市一批重点项目相继落户津南，比如说海河教育园，第一期已经开发，第二期天、南大也已开工，其他也陆续步入建设阶段。除此之外，今年5月11日，国家会展中心将开工，坐落在海河南岸咸水沽镇的地域内，这是一个和广州、上海、北京齐名的全国综合性会展中心，这个项目的落地将会给津南再次带来飞跃式发展。

　　目前全国地产行业虽然徘徊不前，但从目前掌握的房价看，津南的房价非常具有保值性。另外，一些重要的基础设施建设，比如天津大道建设、津港高速的建设，还有马上要建设的地铁六号线等等，这些项目都将给地产商带来很多可能大家想象不到的区位发展优势。这里需要说的是，等到津南完全建好周边的配套，然后再来拿地建设的话，实际上商机已经晚了。

　　前些日子接触到一家大型龙头企业的广州会展商，他表示，从今年2月份就知道会展中心在津南建设，始终跟踪这个项目，现在知道要开工了，他要拿一块地，来配合会展中心建设。这些大型地产商和会展商，要和会展中心同时建设，非常有代表性，体现了大项目带动区位发展的优势。