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商报济南消息（记者 陈川）昨日，记者从山东省统计局获悉，初步核算并经国家统计局核定，一季度全省实现生产总值（GDP）10089.1亿元，按可比价格计算，同比增长9.7%，高于全国一季度8.1%的GDP增速，这表明，山东经济实现平稳开局。数据同时显示，我省房地产调控成效进一步显现，一季度，全省商品房销售面积下降25.2%，而待售面积增长60.1%。专家认为，商品房成交量下滑，开发商库存增加，是当前国内楼市面临的普遍问题，与之前楼市的过快增长有直接关系。
【平稳开局】
一季度GDP增长9.7%
初步核算并经国家统计局核定，一季度全省实现生产总值10089.1亿元，按可比价格计算，同比增长9.7%。其中，第二产业增加值5710.5亿元，增长11.2%。1-2月，全省规模以上工业实现主营业务收入14445.4亿元，增长15.3%；利润856.3亿元，增长6.1%。工业的拉动作用明显。
受全球经济复苏缓慢、贸易摩擦频发等因素影响，一季度，全省进出口总额558.0亿美元，增长3.1%，低于全国4.2个百分点。这是山东近五年来一季度增幅首次低于全国。
【调控见效】
商品房成交量下降库存增多
房地产开发投资745.1亿元，增长17.7%，比上年全年回落8.7个百分点，比上年同期回落19.5个百分点。商品房销售面积1050.4万平方米，下降25.2%。商品房待售面积1819.1万平方米，增长60.1%。
对此，山东财经大学房地产业发展研究中心副主任孙大海表示，商品房成交量下降、开发商库存量增长，与持续一年多来的楼市调控政策密切相关，同时也是近几年房价快速增长和新房高速建设的必然结果，“这很正常。”
他认为，全省房地产业的继续降温，恰恰印证了中央调控政策的成效。以济南为例，房地产业已重新回归到理性、健康的发展轨道上来，最大的特点就是量价稳定。
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