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据新华网消息，海南省海口市主城区已暂停8年的私宅报建终于开禁了。4月10日起，海口正式施行《海口市主城区个人住宅规划建设管理暂行规定》（下称《规定》），个人依法取得土地并符合规划要求的，可以申请个人建房。
2004年4月，海口市政府下发《关于私宅项目规划管理有关问题的通告》，明确指出不再审批住宅新建项目。
《规定》要求个人住宅单独建设建筑层数不超过4层，底层层高不超4米，二层及以上层高不超过3.3米，建筑面积在300平方米以上（含300平方米）或自建3层以上的个人住宅开工前要办理施工许可等。
报道称，对《规定》的出台，有许多居民对政府允许私宅报建欣喜不已。
海口主城区个人建房需求主要集中在坡巷村、道客村、坡博村、下洋村等城中村地带。
个人建房或称私宅建设，是指个人在依法取得土地使用证、已村改居的原有宅基地，或者所属农村村民在依法取得的宅基地上建房。个人建房包括三个方面：一是明确依法取得的土地符合规划等要求；二是鼓励采取“用地整合，统一规划，联合建设”的模式建设个人住宅，引导不符合条件的建房用地进行整合后依法报建；三是规定依法取得的土地不符合报建要求，经市政府批准可以依法征收或收购并给予补偿，逐步从根本上解决原取得用地无法报建个人住宅的问题。
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