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龙岗区南湾街道办透露，下李朗社区已与华润集团签订合作协议，准备将整个社区近50万平方米的生活建成区进行城市更新改造，这是龙岗区目前最大的城市更新项目。
该街道办相关负责人表示，项目实施后将彻底改变社区面貌，几年后，社区将成为龙岗区继龙岗中心城、大运城之后又一地标性的居住楼群。
下李朗社区是龙岗区产业转型发展的重点社区，现有人口3万，面积7.43平方公里，建成区约1.4平方公里，平均容积率仅为0.8，还有非建成区3.1平方公里，是南湾街道预留空间最大的社区。龙岗区委、区政府将该社区作为水官高速创新产业走廊的重点区域，要求对片区规划进行优化调整。
该项目将对下李南路占地4.8万平方米的旧工业区进行改造，实行工改商，准备建设集酒店、商住、工艺品研发和展销于一体的“深圳工艺品文化总部”，建筑面积将达到14.5万平方米。
该社区作为中部物流组团的重点片区，现有11个重大项目正在落地，建成后可提供170多万平方米的工业用房。龙轩
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