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新疆网讯（记者王媛媛 实习生尚华报道）2012年，乌鲁木齐房屋征收总体规模将超过400万平方米。重点实施“田”字型快速路、兰新二线、棚户区改造、保障性住房等工程的征收任务。
4月24日，记者从乌鲁木齐市房屋征收与补偿管理办公室了解到，目前征收工作已全部启动。“田”字型快速路工程中，影响工程施工的建筑物已全部拆完，剩余基本是影响人行道、绿化带工程的建筑物。今年棚户区改造工程需要征收建筑面积100万平方米，计划11月底完成。
“去年乌鲁木齐房屋征收面积达到420万平方米，创下了历年来新高。今年的重点工程任务很多，征收面积应该会超过去年。”市房屋征收与补偿管理办公室相关负责人说。
据了解，在对有房屋建筑的国有土地重新再开发利用而需拆除房屋时，先实行政府征收，征收主体只能是市、县人民政府的房屋征收部门。具体房屋征收的实施工作由项目所在区的房屋征收与补偿管理部门负责，带有营利性的单位不能参与。这样有利于保护被征收人的合法权益。
征收房屋对市民来说，最关心的就是补偿价格。去年出台的《国有土地上的房屋征收与补偿条例》规定，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。
“现在都是由各区征收办负责征收工作，一般是征收办先委托一家评估公司进行评估，如果被征收人对此有疑义，可自己选择评估公司。如果两家评估公司价格相差比较大，我们会申请自治区相关专家委员会进行鉴定。”该负责人说。
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