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武汉现百年前“房产证” 白银2200两买豪宅

发布时间:2012年04月26日 13:35 | 进入复兴论坛 | 来源:长江日报 | 手机看视频


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1909年的“布政使司官契纸”,及这张地契附属的多个“验契”。马振华 摄

  你知道武汉103年前的“房产证”是什么样的吗?你能想到当时武汉一座房子连房带地作价2200两白银吗?记者昨日在江岸区房管局抢先参观筹建中的武汉首个“房产证博物馆”。

  江岸区房管局最近整理和展示上世纪50年代保存的不同时期地契,陈列清朝宣统年间、租界、日据、民国、共和国等武汉各个时期的“地契”,完整记录了武汉房产契约变革史。

  “镇馆之宝”是一张发于“宣统元年九月初六”,也就是1909年的地契。这张“布政使司官契纸”,对于买卖双方以及公证人姓名、房地面积和价格等都作了详尽说明。一位名叫张春峰的人,从一个叫魏正寿的人手中买下位于“半边街”的房地,面积是“宽一丈四尺五寸,深九丈九尺”,作价2200两。

  2200两白银大概是什么概念?武汉民俗专家刘谦定说,当时一两白银值6000文铜钱,那时武汉人过早,有8文铜钱就可吃得很好,2200两白银应该是笔巨款。为什么房价会这么贵?江岸区房管局有关人士认为,当时是连房带地一起卖,地价贵。

  记者看到,这张地契还附属多个“验契”。1914年、1930年,武汉的民国政府对此“验明真身”,继续确认其合法产权。1951年,武汉市人民政府也对其产权进行了盖章确认。直到后来社会主义改造地契上交,江岸区房管局保存至今。

  江岸区房管局研究人士发现,“地契”用图文的形式,描绘了“四至”,就是房屋四个方向的权属界线,明确了权属范围。另外,契纸还明确规定了权属人的权利和义务。该人士认为,百年前的地契基本确立了现代房产证的规范。

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