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武汉出台商业设施空间布局规划

发布时间:2012年04月26日 06:44 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  市长唐良智昨日主持市政府常务会,会上原则通过《武汉市商业设施空间布局规划》。这是我市首次以规划的方式对城市商业空间布局进行刚性规定。唐良智说,汉口因商而兴,商业是武汉发展的根,要进一步提升商业发展规模和水平。他强调,要以科学规划和法制化、规范化和刚性的管理,引导和促进我市商业空间科学合理布局,提升商业业态,服务群众生活。

  近10年来,我市商业发展保持年均约20%的增长速度,业态齐全,在全国同类城市中排位靠前。但我市商业发展规模总体不足,现代化商业业态占比不高,商业设施建设缺乏有序引导,与交通发展缺乏有效衔接,一些大型商业设施附近易引发交通拥堵。此外,低端的底层商业营业面积占比达33%,高出一般城市25%的比例。

  综合考虑我市商业设施与交通、城市环境、生活便利等因素,该规划提出“二禁、三限、五引”要求。其中,“二禁”为:禁止在快速路、主干路交叉口(沿道路中心线相交点向外120米范围内)选址布局商业设施;禁止临快速路、主干路新、扩建住宅建筑底层配建商业服务业用房。

  “三限”:严格限制在快速路和主干路两侧同时选址布局建筑面积5万平方米以上大型商业设施;严格限制在主干路与次干路交叉口选址布局建筑面积2万平方米以上大型商业设施;严格限制各级商业中心无序增扩商业营业规模。

  “五引”:引导商业中心、商业街与轨道交通站点衔接,且由“一层皮”向街区化发展;引导商业设施地上、地下立体开发利用;引导住宅配建商业服务业用房临次支路网布局;引导住宅配建商业服务业用房采取独立设置或商业内街等形式;引导商业建筑加大建筑退让距离(最少12米)。

  唐良智要求进一步提高规划的科学性,除了商业设施外,还可一并考虑酒店、餐饮、娱乐设施的空间布局,进一步强化规划的实施及对商业布局的管理。他表示,还将出台统一的政策体系,支持我市现代服务业的发展。(记者 瞿凌云 实习生 李家海)

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