我市《商业设施空间布局规划》昨亮相

　　临街住户破墙开店一律不允许

　　引导底层商户向社区商业中心集中副题引题题一题二

　　本报讯（记者 夏琼）“今后，临街住户破墙开店一律不允许，基层商业网点要由‘一张皮’向街区化转变。”昨日，《武汉商业设施空间布局规划》在市政府常务会上亮相，并获原则通过。

　　过去，为搞活商品经济、方便居民生活，全国主要城市均出台了一系列商业发展政策，我市也出台了鼓励住宅底层改商铺等政策。新世纪以来，由于底商过多、过乱给城市环境、居民生活带来诸多影响，上海、成都等相继限制临街住宅底层商业用房，广州甚至出台禁止“上住下商”。

　　“必须严格管理，再不能让穿墙打洞随意而为。”谈及这一城市管理问题，市长唐良智表示，城市发展到今天，产业在调整、就业结构在调整，城市也在扩大、人口在聚集，这要求城市管理要向更为科学、规范的方向发展，只有这样，环境才能改善，我们的城市才能真正体现品质。

　　我市将对商业设施实行“二禁、三限、五引”。禁止在快速路、主干路交叉口（沿道路中心线相交点向外120米范围内）选址布局商业设施；禁止临快速路、主干路新、扩建住宅建筑底层配建商业服务业用房。此外，我市还将严格限制在快速路和主干路两侧同时选址布局建筑面积5万平方米以上大型商业设施：严格限制在主干路与次干路交叉口选址布局建筑面积2万平方米以上大型商业设施；严格限制各级商业中心无序增扩商业营业规模。引导商业中心、商业街与轨道交通站点衔接，并向街区化发展，引导商业设施地上地下立体开发利用，引导住宅配建商业服务业用房临次支路布局，引导住宅配建商业服务业用房采取独立设置或商业内街等形式，引导商业建筑加大建筑退让距离，最少12米。

　　作者：夏琼