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4月21日，栖霞建设公布2011年业绩公告。2011年公司总营收为21.08亿，同比下降32.88%；实现营业利润为4.49亿元，比去年同期下降25.52%。
从业务来源来看，2011年，栖霞建设来自房地产开发经营业务的营业收入为20.37亿元，同比降33.98%。
报告期内，公司实现合同销售金额47.14亿元，其中，商品房合同销售金额13.93亿元，合同销售面积8.76万平方米，回笼资金约15.45亿元；保障房合同销售金额33.21亿元，合同销售面积67.03万平方米，按进度已回笼资金7.30亿元。
栖霞建设称，2011年公司共回笼资金22.75亿元，同比增8.31%；结算销售面积18.07万平方米；实现营业收入21.09亿元，同比减少32.88%；实现利润总额4.49亿元，同比减少25.74%；实现归属于母公司所有者的净利润2.74亿元，同比减少3.68%；实现每股收益0.26元。
截至2011年12月31日，公司总资产106.86亿元，同比增长9.69%；归属于母公司所有者权益33.86亿元，同比减少9.02%。公司合并报表资产负债率为64.26%，同比提高8.07%；剔除预收账款后，真实资产负债率为59.95%。
报告期末，公司存货为60.66亿元，货币资金为14.43亿，未使用的银行授信16.14亿元，可供出售金融资产为6.73亿元，足以保证公司持续稳定健康发展。
栖霞建设称，公司去年结算项目毛利率为43.40%，净利润率为15.81%。毛利率得以维持较高水平，是由于结算项目中土地获取时间较早的尾盘项目比例较大，且我公司管理效率不断提高，两项费用率远低于行业平均水平。
截止去年底，栖霞建设可供开发的商品房土地建筑面积为168.18万平方米，基本满足未来3至5年的发展需求。
2012年，栖霞建设计划全年新开工35.12万平方米，竣工14.02万平方米。
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