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佛山日报讯记者朱伟良报道：口头承诺价值11万元的车位，临开售时涨至13.7万元；而当初签订的协议，说好是“出售”却变成“租赁”。昨天是顺德大良康格斯楼盘车位认购首日，有业主表示不满，堵住小区车库路口抗议。
昨天下午1时许，数十名业主安静地坐在康格斯楼盘售楼中心内，堵塞车辆也已在民警劝阻下开离小区。二期15座业主苏小姐称，康格斯楼盘于今年8月份交楼，昨日是车位预售首日。
苏小姐称，早前楼盘说可以销售车位，11万元一个，提前交诚意金可优惠5000元。一周前她交了3万元诚意金，但昨日9时车位正式开售，车位价格一下子涨至13.7万元。而苏小姐所说的价格，现场有数名业主证实。除此外，原本的“出售”瞬间成了“租赁”。一名业主称，原来车位说是“出售”，就是有产权的。现在突然变为出租（租20年送20年），原因是楼盘推出的并不是产权车位，而是人防车位。
记者看到，业主出示的一封与开发商签订的协议，时间标注为今年4月15日，盖有楼盘开发商公章。协议中确写有“购买车位”、“成功签约预订款转为所购车位订金”等字眼，但内容无注明价格。
昨日下午，楼盘开发商与业主代表商谈。开发商方面一名负责人表示，本次推出的180多个车位都是人防车位，没有产权。而出现“出售”的说法，可能是部分销售人员不理解产权车位与人防车位的区别，在向业主推销时理解错误。至于价格问题，公司给销售人员的口径是11万元，但这只是预估的可能价格，而非最终价格。他承认，所签协议上确实有部分细节没有标注清楚，引起部分业主误会。
康格斯楼盘营销部负责人进一步解释，“3万元是车位优惠登记款，公开发售有5000元的优惠。”但今次组团的车位都是人防车位，只能出租，所以业主只能购买租赁权20年。租赁价格根据市场以及小区的供求比例调整，若供不应求价格可能要高些。
傍晚时分，上述营销部负责人联系记者称，目前与业主基本达成一致，开发商愿意向业主返还早前的“车位优惠登记款”。因车位租售出现波折，暂停车位租售活动。
（报料人苏小姐奖金50元）
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