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浙江在线04月21日讯
近日，玉环一市民来电：玉环县国资公司在租赁国有资产的过程中搞暗箱操作，在没有公开招标的情况下，将黄金地段的商铺低价租给一家蛋糕店，使得其他人失去了公平竞争的机会。
记者核实报道：
没有公开出租的旺铺
玉环县楚门镇南兴街21号，有3间闲置的公有店面。镇上几名有意向在南兴街开店的商户都瞄准了这3间店面，等待国资公司的公开招标。但令他们意外的是，还没有等到国资公司公开招标的信息，这3间店面竟然就被人租走了，即将成为蛋糕店。
这究竟是怎么回事？按照相关规定，国家资产出租应该是走公开程序的呀，为什么这3间旺铺不知不觉地就被租出去了？一直关注这3间商铺的商户们心里纳闷了。他们找国资公司去讲理，得到的回复是不会公开招标。
不公开招标的原因是什么？为什么会租给这家蛋糕店？大多数商户猜测，蛋糕店店主和国资公司内部人员有亲戚关系，这是国资公司暗箱操作的原因。
玉环县国资公司负责人彭志强介绍，这3间商铺本是楚门一家电影公司在用的，后来电影公司关闭，商铺的管理权交给了国资公司。“2011年，一家电器商从电影公司租用了这3家店面，原定2012年2月到期。后来附近开了一家电器超市，电器店未到期又关门了，商铺就空了出来。”
商户：这样做不公平
在南兴街开服装店的莫小姐原先也想租21号的店面。她说，自己现在这间店面是向私人租的，每年要交十几万元租金，尽管地理位置差不多，但电影院那几间店面每间的年租金只要8.2万元，大大低于她现在的店面。
“我们做生意的都要计算成本，那么廉价的旺铺，谁都想租啊。”莫小姐说，电器店撤出之后，她也等着国资公司的招标公告，但是一直都没有等到。后来才知道，国资公司已经将店面悄悄租给了电器店隔壁的蛋糕店了。
“我觉得这一点实在不公平，你合同上说不能转租，现在人家转租了，你不但默许，还通过暗箱操作使它合法化，很不应该。我们几家商户都希望国资公司能给予一个平等竞争的机会，到时候我们交给国家的租金不一定比现在这家要低。”莫小姐说。
国资公司：工作有失误
关于商户们的种种猜测，彭志强说，自己并不认识现在租用店面的人。“按照正常情况，国有资产招租确实应该有一个公开招标的过程，但是这一次情况比较特殊，原先的商户在私底下将店铺转租了。”彭志强说，电器店撤出后，隔壁蛋糕店的店主就到国资公司办理了续租手续。
然而，根据国资公司原先跟租户签订的合同，租户是没有权力将店铺转租给别人的。关于这一点，彭志强说，这是公司的工作失误，今后一定会作一个改进。
但当记者问到如何补救时，彭志强说，短期内不大可能实现店面的公开招标。“因为毕竟只有3间店面，面积太小，我们是想等到边上所有出租的国有商铺租期到时，统一重新招标。”
他说，蛋糕店续租的租期是从2012年2月20日起到2013年年底。至于到期后是否纳入公开招标的范围，彭志强说，这个需要和财政局相关领导一起商议之后才能决定。
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