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高波:楼市的拐点已经来了

发布时间:2012年04月22日 11:12 | 进入复兴论坛 | 来源:扬子晚报网络版 | 手机看视频


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  南京大学不动产研究中心主任、南京大学长江三角洲经济社会发展研究中心研究员、世界华人不动产学会常务理事、长三角房地产研究院轮值院长……身兼数职的高波教授,是中国房地产界的知名专家,从上个世纪80年代开始便从事房地产研究。

  高波教授与本报楼市专刊渊源颇深。用高波教授的话说,他是《置业安家》和《扬子楼市》的常客,不但出席过几乎所有由本报组织的地产高峰论坛,而且也经常接受本报专访,对市场走势发表精准的判断。

  去年下半年,调控下的楼市又走到了一个十字路口,市场前景显得扑朔迷离。此时高波教授通过本报再次语出惊人:人们一直在讨论的楼市拐点确已到来。

  高波教授指出,此前有些开发企业乐观地认为,2011年会与2010年的调控差不多,观望几个月,市场会慢慢回暖。但事实证明,以限购令为主打措施的本轮调控更加严厉,影响也更为深远。

  “从目前来看,衰退期可能长达两三个季度甚至更长,而衰退之后还将进入萧条期。从2009年算起,这一轮房地产周期预计将持续五年时间,也就是说,到2013年底、2014年,楼市才能慢慢复苏。当然,这还需要看整个宏观经济状况,国际经济形势等等。”

  对于《扬子楼市》,高波教授评价很高。他认为无论是专业性、权威性、可读性,还是创新精神和影响力,《扬子楼市》在同城同类专刊中都是首屈一指的。在他看来,创立15年来,《扬子楼市》不但是南京楼市的见证者,也是南京楼市的思想者和推动者,“《扬子楼市》真正肩负起主流媒体的责任,多年来坚持不懈组织阵容强大的高峰论坛,深入剖析中国房地产业的发展现状和未来走势,为开发商和买房人指点迷津拨开迷雾。”

  (本文来源:新华报业网-扬子晚报 )

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