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从统计数据来看,3月刚需楼盘继续发力,市场成交依旧集中在西部、北部。本月西部成交最多,共成交800套、8.2万平米,套数和面积分别占成交的34%和31%；北部位居第二,共成交693套、7.2万平米,套数和面积分别占成交的29%和27%；东部位居第三,共成交596套、8.2万平米,套数和面积分别占成交的25%和30%。东部因供应产品面积较大,导致区域成交套数虽然较西部少,但成交面积与西部相当。东部供应主要以大面积产品为主,成交套数所占比例逐渐降低,也从侧面印证了市场目前以刚需为主的特点。
业内人士表示,房价的整体回调,主要因为成交主力为郊区六七千元的房源有关。尤其像东部的万象新天、恒大城,北部的绿地新里梵尔赛公馆,西部的绿地国际花都,南部的中海国际社区,在这些六七千元的主力热销楼盘的带动下,房价整体成交价也并不高。
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