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本报讯（记者黄国金）4月份至今，江门楼盘只有江海区君汇熙庭申领了预售证，69套的申领量也是数年来开发商在4月份申领预售证数量最少的一次。专家表示，五一楼市将以消化库存为主的市场基调并不会变。
据江门市住建部门的统计数据显示，在去年的3月份，江门申领预售证的新房有872套，今年3月份共1139套，数量稍有增长。而去年4月份，江门约有11个楼盘高达1827套新房成功申领了预售证，但今年4月份截至目前，只有1个楼盘成功申领了69套新房的预售证，成功申领预售证的新房数量相差近30倍。
北新区某楼盘的销售总监告诉记者，楼市交易连续数月低迷，不少开发商积累了不少房源。有的楼盘虽然在3月份只拿了数十套新房的预售证，但实际符合拿预售证的新房数量已经超过了300多套。“如果购房者的刚需被启动了，开发商短时间内就可以推出大量的新房。”
江门市房地产分析师王先生指出，五一期间，江门楼盘虽然也会推出一些新房打市场，但主基调还是以消化库存为主。“将库存的尾货处理了，不仅可以让开发商的资金得到更好的回笼，更重要的是可以推动市场交易的回暖。”
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