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业内预计房价将以平稳为主
本报讯（记者齐华伟、秦松）低迷近半年的二手房市场上月开始好转，成交量和放盘量都有上升。中山市国土资源局3月的二手房成交数据显示，3月全市二手房成交量比2月环比增长了12%。业内预计以刚需为主的中山二手市场今后表现也将以平稳为主，二手房价上涨和下降的趋势都不明显。
成交：上月环比增一成多
中山市国土资源局3月的二手房成交数据显示，3月全市二手房成交量达1399宗，比2月环比增长了12%。
而记者从市内多家中介公司了解到的情况也是如此，3月以来二手成交有明显回升。中山满堂红房产总经理助理陈晓华告诉记者，从他们公司统计的情况来看，3月比2月成交增长了2成左右，4月日均成交也基本和3月持平。
“3月的放盘量增长更加厉害，我们统计到的是1700套新房源，而2月这个数字只是800多，增长了90%。”陈晓华分析，出现这种状况一方面是传统成交旺季到来，此外也与部分之前一直持观望态度的购房者和业主都开始出手有关，“购买者中以刚需型为主，政策趋于平稳，价格也有所下调，使得这一部分需求得到释放。”
陈晓华说，调整政策没有松动的迹象，也让部分业主的期望值有了变化，而有关将对存量房开征房产税的消息，也让部分持有多套物业的业主考虑出手手中的房产，这些都导致了放盘量的增加。
预测：房价将维持平稳
中山家家顺地产总经理李功镇认为，目前中山的房价已经是合理价位。他表示，对刚需客户来说，现在出手选房正是时机。
陈晓华也认为，接下来二手房再降价的可能性不大。他建议有购买二手房需求的客户，最好一步到位，城区的客户多留意体育路周边、东苑路周边如雍逸庭、起湾道附近如聚景园等小区的二手房源。
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