[我财经]买入地产股?彭春来:空间够时间未到_新闻台

　　中国经济网4月18日讯（记者高天晓）《上海证券报》援引统计数据显示，3月份月末，海外资金开始谨慎回流离岸中国股票基金，不少机构也公开唱好中国股市后市。法国巴黎银行中国研究负责人陈皖明上周表示，房地产业存在并购潜力，大型开发商可能收购资金短缺的规模较小的开发商。他认为，现在是买入地产开发股的“好时机”。但中国经济网评论员彭春来却表达了不同的观点。

　　彭春来表示，“现在地产股从估值来说空间可能够了，但时间还不够。也就是说，下跌的空间可能有限，但现在未必是买入的时机。因为从宏观调控上来看，总理在政府工作报告中提出很多城市的房价还远远没有达到调控的目标。”

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　有关高盛第四次大规模减持工行H股的消息。昨天，高盛在港股开市前的大手交易时段，沽售了大约38.5亿股工行H股股份，套现25亿美元。工行另一大股东淡马锡控股接手了其中23亿美元的股份，并表示接盘价格很合理，看好工行以及中国经济的长期发展。　　

　　对于减持方来说，在这次沽售之前，高盛就已经三次转让过工行股份。《21世纪经济报道》的文章指出，去年，受累于工行的投资亏损，高盛的投资与借贷部门净收入较2010年度下降了大约71%；因此高盛开始慢慢淡出这项投资。但《华尔街日报》有观点认为，高盛并不希望彻底抛空工行股份，仍然愿意充当重要股东，高盛近期内也不会再有减持举动。　

　　【点评】彭春来

　　【追问1】我们看，淡马锡觉得接盘工行股份价格合理，这让我们不禁联系到了《证券时报》的一篇文章，列出了QFII基金的“抄底路线图”，包括制造业、交通运输业、仓储业等等。您觉得这份“路线图”对我们百姓的投资来说，有什么借鉴意义？

　　【追问2】那具体到投资方向呢？我们注意到，法国巴黎银行中国研究的一位负责人上周表示，房地产业存在并购潜力，大型开发商可能收购资金短缺的规模较小的开发商。他认为，现在是买入地产开发股的“好时机”。是这样吗？

　　【追问3】另外，相信您也注意到人民网IPO的消息了。昨天，人民网发布公告，IPO发行价在20到22块5的区间，最高可以超募10亿元。今天是路演的日子，您对此有什么看法？