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今年全国最贵地块19.15亿成交 南昌市政拿下东城区香河园3号地楼面价超过2.5万
业内称不能说明土地市场回暖
北京近年来罕见的内城宅地――东城区香河园3号地（紧邻东二环）昨天下午挂牌成交。该地块吸引了万科、首创―华远联合体、懋源置业等9家集团的“争抢”，然而结果却出乎意料。经过10次网上报价和现场40轮激烈竞价，最终，南昌市政投资控股有限公司以黑马身份杀出，19.15亿元拍得该地块。
该地块成交楼面价达25749元/平米，溢价率43%，创造了2012年以来全国住宅用地楼面价最高。
拍卖现场
40轮竞价杀出南昌市政黑马
昨天下午，万科、首创―华远联合体、懋源置业、鑫苑中国、南昌市政、美尔、和裕地产等9家企业在网上“争抢”了10次之后现身土地交易大厅，进入现场举牌竞价阶段。然而，出乎意料的是，竞争最激烈的竟是业内人士感觉陌生的企业：南昌市政与北京美尔。
在现场竞价的前半部分，12号懋源置业、7号南昌市政、8号美尔竞争激烈，竞争了近30轮之后，报价18.4亿元的懋源置业退出，于是美尔和南昌市政的竞争进入焦灼状态。
整个竞价过程经历了近40轮，始终表现积极的南昌市政，最终以19.15亿元的价格将该宗地收入囊中。
相较于黑马的志在必得，其他知名房企在竞价中却完全处于下风。首创等房企的报价集中在前20轮。当报价在21轮达到18亿元之后，北京房企基本全线退出，而北京万科虽有副总裁毛大庆亲自坐镇，但却自始至终没有举牌。
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