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■阳光社区记者 程贵三
金山大厦业委会炒物管，政府部门吊销企业资质证书，但旧物管“岿然不动”
法院判决旧物管撤场，却有神秘电话通知“暂缓执行”
街坊投诉
旧物管不退出，新物业无法进场，这种事不新鲜。但有这么一个物业公司，业委会炒不走，政府部门罚不走，法院判不走，堪称最“牛”物管。事件发生在天河区五山路的商务楼盘金山大厦。日前，该楼盘业委会向小芳报料称，该案已进入强制执行阶段，法院判决旧物管于3月30日撤场，但旧物管仍赖着不走。
小芳核实
旧物管三次败诉但未执行
业委会成员陈先生告诉小芳，金山大厦聘请物管公司的合同于2009年到期，因不满意旧物管——广州市天信物业管理有限公司（以下简称“天信物业”）的服务水平，业委会没有与它续签合同，而是重新选聘了新物管公司，但天信物业却拒不退出。对此，广州市国土资源和房屋管理局(以下简称“市国土房管局”)很快作出行政处理，责令天信物业尽快撤出。但天信物业不服，反将其起诉至法庭，连续两次都败诉。最后，市国土房管局对天信物业处以罚款15万元，并吊销资质证书。天信物业仍不服，转而起诉金山大厦的三大公司业主，仍被法院判决败诉。
天信物业反复声明，之所以不退出大厦，是质疑业委会选聘新物管公司的程序不合法，认为新物管公司的股东是公司业主之一，有暗箱操作的嫌疑等。但这些理由都被法院一一驳回。法院一共三次判决天信物业败诉，要求其撤场。市国土房管局天河区分局吴科长表示，他们在3月30日收到了法院发出的执行通知。
“然而，在强制执行的前一天，法院陈法官打电话来说要暂缓执行，连公告都没有，我们感到莫名其妙。”公司业主徐先生告诉小芳，他们询问过法院相关人员，但未获得明确答复。
这个看上去像谜一样的电话通知，让业主们感到不安。“这个月的管理费、水电费都不知道向谁交，天信物业是要撤场的，新物业又没进来，干脆不交了。”徐先生表示，大家担心天信物业撒手不管，无法保障大厦设备的正常运行。此外，他们还担心天信物业撤场前“闹事”，“上周五，天信物业工作人员堵住了地下车库门，十几辆车停在门口，场面很混乱。”
据悉，为讨个究竟，业委会已致信给越秀区法院院长，希望法院依法尽快对天信物业实施强制执行。
旧物管无撤出迹象负责人称一切照常
小芳了解到，天信物业的员工们尚不知道何去何从。一位门岗保安告诉小芳：“只知道上头在打官司，不知道是输是赢，领导从没说过。”负责人红姐则表示，因为法院暂缓执行，一切管理工作照常，等待上级领导的指令。小芳试图通过红姐联系天信物业高层管理人员，但她表示：“打电话问过，领导全部外出办事了。”
“暂缓执行”真假成谜政府部门未明确答复
小芳从市国土房管局处获悉，他们没有收到“暂缓执行”的文字通知或电话。小芳此后分别联系市国土房管局天河区分局和越秀区法院，但截至发稿时，都未能联系上相关负责人。而小芳致电业主徐先生所称的越秀区法院陈姓法官，询问有关“暂缓执行”法院判决的事，但陈法官拒绝回答。
小芳将继续跟进此事。
(本文来源：金羊网-新快报 )
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