“旅业式”管理出租屋萧岗村变身“大旅店”_新闻台

　　逾千栋出租屋统一安装门禁系统，租客填写个人信息领取“门卡”

　　（记者马向新通讯员云宣）出入出租屋，只需要“嘀”一声门禁小蓝牌，就可以通行了。这是近日记者在萧岗村一栋出租屋里看到的门禁系统。白云区萧岗村对出租屋实行“旅业式”管理，村辖内有出租屋3300多栋，流动人口11万~12万人。目前申报安装门禁系统的出租屋有1600多栋，已安装1002栋。安装门禁系统后，未发生过一宗刑事案件。预计到年底，安装率达到100%。

村内出租屋住户到出租屋管理办公室登记资料领取“门卡”。

住户进出大门都需刷卡。记者萧嘉宁摄

　　电子钥匙难复制

　　上周一上午，湖北小伙龚贤威和工友正在萧岗村委附近的门禁报装点内领取门禁钥匙，只要出示身份证，交20元押金，5分钟左右就能领到一个蓝色的门禁牌。记者见到，还有不少居民陆续前来填写信息，准备领取钥匙。“自萧岗村1000多栋出租屋安装门禁系统以后，没有发生过一宗刑事案件，也没有发现制假售假等违法犯罪行为。”萧岗村委会的工作人员告诉记者。

　　“这种门禁系统磁力强，防暴力开锁功能好；有后备电池，即使停电也可持续使用24小时以上；进出均需刷卡，超过一分钟没有关门，警报就会自动响起。”报装点的工作人员告诉记者，“这种钥匙很难复制，电子钥匙只有我们管理员通过专门的设备才能复制。电子钥匙遗失或是租客退租未交回的，我们可以通过专门设备将该钥匙注销。”

　　新市街流动人员和出租屋管理中心的李冠庆主任告诉记者，出租屋装门禁还有一个好处，就是外来流动人员在门禁中心领钥匙的时候，一起登记个人信息和计生信息等作为租赁备案，屋主就不用自己登记了。通过半年多的努力，流动人员信息采集准确率从原来的75%提高到96%以上；流动人员居住证办证率高达95%以上。

　　屋主和租客感觉更安全了

　　记者来到村里的一栋出租屋，出租屋主伍女士向记者示范了如何使用门禁系统。伍小姐这栋出租屋有六层，十二户人家。她觉得安装了门禁系统后，更加安全了。一位住在出租屋里的租客李霞告诉记者，她在这里住了六七年了，以前听住在其他出租屋的老乡说，曾经有被偷过现金、电脑等情况，而装了门禁系统之后，至今未有人被偷过东西，“我们住在其中也放心许多。”李霞说。

　　新市街从2011年年底开始，以萧岗村为试点，展开对出租屋的“旅业式管理”。萧岗村就像一家“旅店”，出租屋是“客房”，房东是“服务员”，租客领取的门禁系统电子钥匙就是“房卡”，统一由“前台”管理。当“顾客”需要离店时，也可以注销信息，随时退回“房卡”领回押金。通过登记租客信息，“前台”还能为屋主和租客提供更多服务，如免费中介、办证、生活咨询，还可以提供如水电维修、清洁楼梯、送水、送煤气、代装宽带、代收租金等家政服务。