央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

年内A股走势M形房地产无明显机会

发布时间:2012年04月17日 18:19 | 进入复兴论坛 | 来源:天津网-数字报刊 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  本报讯(记者杜敏)“今年宏观经济二季度或为最低点,三四季度将略有回升,短期形势并不悲观。2015年之前,投资者应轻资产重负债。短期来看,今年年内房地产没有整体性机会,相反A股市场则具有投资优势,看好公用事业类和包括商业银行在内的金融股。”在上周六举行的“星展银行2012丰盛之旅财富论坛”上,知名经济学家、北京师范大学金融研究中心教授钟伟快人快语,为投资者详细解读了2012年的“淘金”策略。

  论宏观:未来三五年不必悲观

  “中国经济长期不乐观,但短期并不悲观。”对于中国经济的未来走势,钟伟发表了自己的谨慎看法。

  “从长期来看,全球化开放时代渐渐过去了,发达国家贸易保护主义显著增强,使得中国外向型增长道路艰难。但从短期看,未来三五年内对中国经济都不必悲观。预计2012年的经济运行二季度或为最低点,三、四季度略有回升,其中二、三、四季度同比增长都在8%以上。此外,今年通胀可能超预期,预计六七月份为年内最低,但不会低于3%。因此,年内人民银行降息的机会较小。”

  论投资:三年内轻资产重负债

  在钟伟看来,年内A股或呈现“M”形走势,未来三五年不看好股市投资机会。“值得投资者注意的是,宏观经济增长的放缓意味着上市公司的成长性也放缓;通胀水平的上升则意味着市场的无风险回报水平上升,股票市场的静态估值将下降。上述两方面因素,决定了未来三五年A股估值中枢缓缓向下,6000点还非常遥远。”

  与此同时,钟伟还提出了“四个三年”的投资策略。“第一个三年是从现在到2015年,在人民币温和升值和货币供应量增速较快的背景下,投资者应轻资产重负债,高杠杆是获得财富的重要方式;第二个三年应重资产轻负债,因为届时宏观经济‘十二五’转型基本告一段落,人民币汇率能否稳定升值暂不确定,投资者可增加外币类资产配置;第三个三年投资者应考虑境内资产和境外资产相对均衡的配置。”

  上周部分银行首套房贷利率8.5折重现的消息,使得地产板块持续强势上涨,有分析人士认为房地产“小阳春”已出现。但在钟伟看来,房地产投资的机会并不是很好,今年到明年上半年都没有整体性机会,仅部分大城市核心区的写字楼、商铺或存在一些结构性机会。

热词:

  • 星展银行
  • 房地产投资
  • 钟伟
  • A股市场
  • 无风险
  • 投资者应
  • 金融股
  • 机会
  • 通胀
  • 宏观经济