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新华网银川４月１５日专电（记者于瑶）今年以来，宁夏房地产市场总体呈现开发投资快速增长、施工规模不断增加，而商品房销售依旧趋淡的发展势头。受持续调控影响，宁夏房地产开发虽有所回暖，但市场总体仍然低迷。
据宁夏统计局最新数据显示，一季度，宁夏房地产开发投资完成２０．８亿元，同比增长７２％，增速均高于全国和西部平均水平。与此同时，施工规模也呈现扩大局面。受续建项目影响，一季度，宁夏房屋施工面积继续保持较快增长，商品房施工面积３３０４万平方米，同比增长４８．６％。其中，住宅施工面积２４７０万平方米，同比增长４４％。另外，全区商品房新开工面积延续去年的运行态势，同比增长２９％，其中住宅新开工面积同比增长１７％。
在调控持续的背景下，去年以来，宁夏商品房销售增速就一直在波动中逐步回落，全年呈现负增长，这一态势持续至今。数据显示，一季度，全区房地产销售面积低速增长，商品房销售面积９７万平方米，同比仅增长０．６％。同时，销售额也有所下降，为３６．４亿元，同比下降了３％。
另外，记者从宁夏统计局综合处了解到，一季度，全区商品房平均销售价格为每平方米３７４８元，比上年同期减少１３９元。其中，商品住宅销售价格为每平方米３３２６元，比上月减少８１元，比上年同期减少１９７元。在销售绝对值小的情况下，商品房均价易受因销售结构变动而带来的波动影响。
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