引领大盘回升地产股否极泰来？(组图)_新闻台

一周地产股

　　尽管有杭州地产公司申请破产、成为本轮调控以来房企破产首例，周二地产股仍成为拉动大盘回升的力量，在地产指标股带动下，深沪两市在周二午后上演神奇逆转，全天地产指数上涨2.2%。周三，地产股发飙上演涨停潮。分析人士指出，在这样的背景下，地产股的表现自然会被市场视为“否极泰来”式的解读。

　　除了权重地产股依旧是中坚力量外，冲锋陷阵的个股却换了模样。周二，泛海建设等前期强势股的涨幅均没有超过5%，而以中茵股份、多伦股份为代表的新一批地产公司成为领涨股。低价、小盘风格延续，周二率先涨停的中茵股份总股本仅有3.2亿元，涨停和接近涨停的多伦股份、莱茵置业总股本分别为3.4亿元和5.3亿元，股价不过是7.49元和5.29元。

　　已经公布的2011年房企年报显示，六成上市房企面临库存和负债双双增加的压力。国内500强房企的库存已达到4.9945万亿元，平均每家500强房企的存货已达到99.89亿元，创历史新高。市场分析人士指出，存货量高，销售额下降，资金来源增速缓慢，导致房企资金缺口越来越大，而资金价格回落将导致房企融资成本下降，存准金率下调所带来的宽松流动性也将缓解房企资金紧张的局面。此时房企破产，被解读为调控政策初显成效，市场对地产股的热情不足为怪，当然，前提是，不少地产股的价值确实被严重低估。

　　东兴证券郑闵钢指出，上周土地成交面积有所回升，成交的土地主要集中在二三线城市。2012年全年的房地产市场应该是稳健发展的一年，企业分化将导致地产股后期的市场表现也将出现分化，全年房地产股将具备较好的结构性机会，一高一低的企业具备趋势性投资机会。（赵亚洲）

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　　作者：赵亚洲