1.575亿西南联交所最大单笔行政事业资产成交_新闻台

　　1.575亿，在经过两轮竞价之后，彭州市百货公司商场综合楼最终以这一价格成交，该成交价较挂牌价溢价5250万元，这也成为西南联交所成立以来成交的最大单笔行政事业单位资产。据了解，为规范行政事业单位资产的处理，彭州市已率先明确规定其所有的行政事业单位资产都必须进入交易所进行交易，而西南联交所方面也表示，将提高服务能力，吸纳更多的行政事业单位资产进场交易，更好地实现国有资产保值增值。

　　两轮挂牌

　　彭州百货大楼溢价5250万成交

　　“竞买方的首期款项已经到账，这也标志着该笔资产正式成交。”昨日，西南联交所相关负责人告诉记者，彭州市百货公司商场综合楼最终以1.575亿元的价格成交，成为该交易所成立以来，正式成交的最大单笔行政事业单位资产。

　　该负责人表示，该项目的成交过程非常曲折。最初，该大楼的挂牌价格为1.3亿元，但挂牌30个工作日之后，未能征集到意向受让方。在经过仔细地分析后认为，该地产地处彭州市中心繁华地带，周边商业成熟、交通便利，只是因为投资者的观望情绪比较浓厚，所以出现了咨询者多但无人报名受让的情况。

　　对此，经彭州市国资委批准后，决定在第一次挂牌价的基础上下浮20%以内，以1.05亿元作为挂牌转让底价再次挂牌转让。由于价格较第一次挂牌有较大幅度下降，再加上西南联交所加大了宣传和推广力度，一共征集到8家意向受让方，最终8家意向受让方通过75轮竞价之后，最终该大楼以1.575亿元的价格成交，溢价5250万元，与第一次挂牌价相比增加了2750万元。

　　率先规范

　　彭州所有行政事业单位资产进场交易

　　“这一次项目运作很成功，但总体而言，行政事业单位进入交易所进行交易的量还不多。”西南联交所负责人说，不少行政事业单位资产都由相关单位自行通过拍卖行进行拍卖，这种处理方式容易在交易过程中出现“串标”等行为，致使国有资产低价甚至降价出售。

　　据了解，对于行政事业单位资产的处置方式，各省都有不同的规定，目前四川省仅要求“企业国有产权”和“四川省属的金融国有资产”两类资产必须通过交易所进行交易，对其他类别的行政事业单位资产，目前只是提倡通过交易所进行交易，但没有做硬性规定。据记者了解，目前相关政府部门也正在对行政事业单位资产的处置进行规范。昨日，彭州市国有资产监督管理办公室相关负责人在接受记者采访时表示，彭州已经出台相关规定，要求彭州市所有行政事业单位资产都必须通过西南联交所进行交易，“这将更好地实现国有资产的保值增值。”该负责人表示，从目前的情况来看效果不错，“彭州百货大楼实现溢价交易，而今天下午彭州市另一个底价24万元的项目，在经过网上竞价之后，最终也以91万元的高溢价成交。”

　　“从目前西南联交所掌握的情况来看，彭州是成都的区（市）县中率先明确行政事业资产全部通过交易所进行交易的。”西南联交所负责人表示，接下来西南联交所也将改进服务，“扩大宣传和推广的力度，争取更多的买家来参与竞买，确保国有资产的保值增值。”

　　本报记者王鑫

　　作者：王鑫