受投资移民政策驱动美酒店式公寓项目大热_新闻台

　　本周六下午，澳德华移民集团将携手美国纽约住友不动产销售公司在五洲宾馆举办大型美国移民及房产投资推介会。届时，美国著名注册房地产经纪人ＲａｌｐｈＷ．ＭｃＥｌｖｅｎｎｙ讲述曼哈顿ＴｒｕｍｐＳｏｈｏ酒店式产权公寓项目优势及价值空间，并就美国房产投资相关问题现场予以解答。

　　其实，美国原则上其实是有“移民监”的规定，只不过在移民监的立法上采用了“反向”逻辑，即：它并没有像大多数国家一样规定移民人士每年要在美国居住多长时间，而是规定投资者在一定时间内没有入境美国，将会产生丧失身份的法律后果。那么，如果投资者申请美国投资移民之后，并且在美国拥有自己的房产，证明投资者和美国之间是有联系的，投资者每年也会在美国居住一段时间，这对顺利拿到绿卡大有好处。

　　那么选择什么样的房子？如果选择在偏远地区买独立的Ｈｏｕｓｅ，也许成交价格上很便宜，但由于没有时间去打理，加上各种繁杂的赋税，最后将会得不偿失。

　　于是，酒店式产权公寓应运而生，它不仅能够保证投资者每次登陆美国都有一个环境优雅、交通便利的安居之所，满足美国移民法规定的对投资申请人的居住要求，还能在资产保值的基础上实现稳定的增值回报，可谓一举多得。

　　什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。

　　据了解，ＴｒｕｍｐＳｏｈｏ酒店式公寓房间购买者可以自住，在这里享受假期（在一年中业主可以使用的天数最多为１２０天）。业主不使用该公寓时，酒店会将其出租给客人。酒店将出租所得返还给该公寓的购买者（业主）。（陈昱）