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漫画《申请破产》 司海英/CFP
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杭州出现该市首例房企杭州金星房地产开发有限公司申请破产案例。多家杭州媒体称有关消息已被法院证实。（4月10日《新京报》）
带来哪些警示？
不必幸灾乐祸!
余丰慧:带来哪些警示？
杭州首家房企破产带给我们不少警示。带给我国宏观经济的警示是，一定要管控好虚拟经济、房地产行业等容易被炒作，容易泛起泡沫，极易出现金融风险的行业。不能把经济增长依托在虚拟经济和房地产扩张上。
带给房企的警示是，绝不能不顾自己实力盲目扩张。房企出现困难都是资金链发生问题，原因在于盲目扩张。因此，眼前的房企一定要确保自己的资金链条不断裂，出路在于尽快销售存量房，一定要明白现金为王的道理。
带给购房者的警示是，购买期房时一定要考察好房企的资质和多年经营状况、实力如何、资讯咋样。购房者在选择期房项目时要更加谨慎。
毛建国：不必幸灾乐祸!
对于房企破产，不少人幸灾乐祸。在其他问题没有解决的情形下，真的出现房企大面积倒闭潮，对于普通民众来说，也未必是幸事，也并不意味着就一定会出现房价大跌。现在经营出现困难的，多是一些小房地产商，而大房地产商要么自身资金充裕，要么有其他力量帮助渡过难关。小房地产商由于资金实力较弱，开发的房产价格也相对较低，如果小房地产商都倒闭了，那么市场选择机会将会大大下降。
房企倒闭不等于房价下跌，房价下跌也未必需要以房企倒闭为代价。真正对民众负责，就应正视当前房地产领域出现的问题，帮助其实现软着陆。
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