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4月9日，华山路1520弄华山嘉苑，仍能看到二楼的阳台边沿脱落了一大块，掉下的水泥块砸在一楼人家的院子里。 早报记者 王炬亮 图
东方网4月10日消息：据《东方早报》报道，前日傍晚，居住在长宁区华山路1520弄华山嘉苑底楼的邵老伯走进自家西南侧小院晾晒衣服时发现，隔壁小院门口地上，散落着大大小小的水泥块，他抬头一看，原来是隔壁二楼阳台底部的部分装饰墙发生脱落。
“好在下面没人，不然肯定被砸坏了。”邵老伯的老伴说，掉在地上的水泥碎碴源自203室阳台左侧底部，共12块，里面穿着钢筋，事发当天他们便通知了保安和小区业委会，但至今都没有修复，抬眼望去，未坠落的装饰墙体也满是裂痕。
加固修复需耗巨资
邵老伯说，小区是2001年建成，小区两栋居民楼的外墙的装饰窗框、外框，可能因暴露在外，日晒雨淋后，裂缝很多，外框衔接处裂开的缝隙越来越大。
昨日下午，记者在邵老伯家103室的小院看到，十几块大小不等的水泥碎碴仍在地砖上，最大的一块水泥块目测约长1.2米，宽20厘米，厚20厘米，分量很重。而发生脱落的装饰墙，长约15米，宽约50厘米，裂缝丛生。
负责小区的申鹏物业公司工作人员介绍，去年，物业对小区27号楼和29号楼的装饰墙进行排摸，发现，居民楼的窗户、阳台等四周的白色的装饰外框，80%的装饰墙出现裂缝，且与墙体发生脱离，脱离开的缝隙还不小，经估算，如全部加固，所需费用可能达百万元。
暂无法动用维修基金
申鹏物业余经理称，在他于2011年10月进入小区后，恰逢小区业委会改选，所以维修基金无法动用。物业递交了10余条维修项目，包括外墙加固，一条都没有得到业委会的同意和动工。
为此，原业委会时主任表示，他在任的业委会约6年的任期期间，仅动过一次维修基金，是用做小区的污水管道维修。他称，因为业委会换届，账目要审计，审计所需材料已于上周递交给负责的银行。
现任业委会赵主任说，新业委会成立后，基本工作已经交接结束，唯独维修基金还不能动用，但经现任业委会成员商议，已经将外墙加固提到首要项目，一旦审计结束，将启动外墙加固的工程。
“现在只能让底楼的住户尽量不要出入小院，避免外墙脱落发生意外。”申鹏物业工作人员说，现在只能等待审计工作快点结束，可以快些启动加固工程。
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