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新华网北京4月8日电（记者何丰伦刘德炳）“那么低的价格，比在国内大城市购房便宜多了，投资下去回报率高吗？”“花钱买了海外别墅，能顺利移民吗？”
4月7-8日的北京春季房展会现场海外楼盘区，记者在现场看到，大部分前来看房的除了对海外楼盘的“低价”表示惊讶外，更多关注的就是购房之后能否移民海外。
北京房展组委会国际业务总监魏克非告诉记者，移民、投资和休闲旅游是国人购买海外房产的三大目标。前两项所占的比例逐年上升，仅“移民”一项就占到了三成。美国、澳大利亚、加拿大等深受欢迎的传统移民国家，参展开发商分别超过15家，最吸引人的也是“投资移民”的旗号。
记者现场数小时时间里临时采访的30多位参观者中，超过80%以上均表示购买海外房产的目标是子女有移民、求学的需求，真正意义上作为投资、休闲旅游的较少。
来自辽宁大连的参观者赵芳对塞浦路斯的房子表现出浓厚兴趣。她说：“去美国、澳大利亚、加拿大的投资太高，而且还有大量不确定因素，"移民监"还得坐，塞浦路斯这一类的小国家，现在开出的条件则很优厚。”
在房展会现场塞浦路斯房展商开出的投资条件就是：以投资规模小(30万欧元)、周期快(3至6个月)、移民后可获欧盟绿卡为“卖点”。
来自组委会的消息表明：本次展会海外地产参展商130余个、参展项目数百个、参展国家和地区30余个。
不过，记者在现场发现，参展的开发商都较为自觉地将“投资地产”与“成功移民”划清界限。新加坡参展商一边向参观者展示当地未来20年唯一的一个CBD商业楼盘，一边明确表示：投资房产不能等同于“成功移民”，移民还需要符合大量条件才行。
记者在现场采访时发现：尽管对海外楼市有较为浓厚的兴趣和移民渴望，但参观者们对投资海外楼市仍然存在着谨慎心态。多位接受记者采访的参观者表示：“靠投资来移民还只是"想想而已"，毕竟全家和事业都在国内，国内经济稳定，在国内发展还是较为现实。”
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