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自昨天刚有媒体披露“北京今年最贵楼盘获批 最高每平米超10万元”的消息后，便立即引起轩然大波。在百度上搜索，截至昨晚6点，就已有二百五十万个搜索结果，各地网站都在转载，可见其“轰动效应”。
在中央三令五申调控房地产市场的时候，突闻“首善之区”每平方米超十万元天价房“出土”，想不引起全国关注都不可能。
这是一个危险的先例。虽然有人表示，上述高端楼盘的客群针对少数人群，售价对普通住宅房价不会造成太大影响，然而我们也要知道“一颗老鼠屎，会坏整锅汤”的道理。一个东西的破坏力，往往不在于它本身的大小，而在于它传递出的影响大小。
这样的消息，会带来什么样的后续效应？会出现什么样的全国反应？在群众中会产生什么样的心理慌乱？这些问题，不能不回答。
也有人说，当地审批的最高限价并不等于实际成交价，一般都会比审批价低。但我们不需要这样的文字游戏。文字游戏，有人玩得是既熟且滑，“上有政策，下有对策”。今年“两会”记者招待会上，温家宝总理就感慨地说过，“我最近出于一种责任感，把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。其实我们在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了国八条，2006年又制定了国六条。但是，为什么调控不见成效？群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我听到了感到十分痛心。”
房地产调控，光是中央有决心不够，地方政府必须得有大局观。这既是一种国家整体利益与地方局部利益的经济博弈，更是一种对于各级官员的政治意识和大局意识的严峻考验。我们要知道，一旦房地产形成泡沫并且破灭，什么国家利益、地方利益都将化为乌有。国际上已有前车之鉴。
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