消防隐患“孕育期”及时处理建筑物长成后不费力“矫正”_新闻台

　　一座集办公、商业、住宅为一体，近300米的超高层大型城市综合体即将开建。然而就在开建前夕，工程方案的消防设计却显现出一些瑕疵。日前，市公安消防局对规划中的成都最高建筑成都环球贸易广场B地块进行了消防性能化评估，发现该建筑工程方案有一定的消防安全隐患，消防部门通过集体议案对工程提出改进意见，并指导修订方案。

　　新闻播报

　　“最高建筑”消防设计存隐患

　　消防评估介入并提出修改意见

　　成都环球世贸广场B地块项目位于锦江区成都无缝钢管厂片区，净用地面积70148.51平方米，规划总建筑面积为778159.89平方米，其中地上514411.4平方米，地下263748.48平方米，共有两栋超高层办公建筑, 一个大型商场, 四栋超高层住宅及五栋多层住宅。项目为大型城市综合体，集办公、商业、住宅为一体，办公楼高度近300米，建成后将成为成都最高建筑。

　　在工程消防设计审核工作中，市公安消防局工作人员发现，方案中消防安全设计有待改进，疏散楼梯按照每个防火分区的疏散宽度来计算，地下一层商业及地上裙楼有部分防火分区的疏散宽度无法完全满足要求。由于楼宇规模巨大，部分疏散楼梯无法直通室外，需通过设置安全走道组织疏散。由于两栋超高层办公楼以国际大型金融企业等为主要服务对象，对标准层最大建筑面积要求分别达到了2643平方米及2541平方米，超过规范最大2000平方米的规定。消防部门通过集体议案对工程提出改进意见，并指导修订方案。另外，国内现行规范对超过250米的高层建筑无具体规范规定，项目的消防设计还需进行专题论证，这样才能确保其建成后安全使用。

　　新闻提示

　　几种情形

　　需要要进行消防性能化分析

　　记者了解到，在国家建筑设计防火规范的框架下，消防部门针对国家工程建设消防技术标准没有具体规定的，以及拟采用消防新技术、新工艺、新材料和国际标准、境外消防技术标准建筑的防火设计方案，在采取相应强化消防技术措施的基础上还要进行消防性能化分析。

　　市公安消防局工程审核科相关负责人告诉记者，所有建筑工程开工前必须经过消防设计审核，投入使用前要通过消防验收。“对涉及疑难、复杂或者重大问题的，现行国家标准还没有作出明确规定或者执行现行国家标准确有困难的。根据规定，这些情况都要进行集体议案，确定修订方案。如此，就避免了建筑在消防安全设计上存在先天消防安全缺陷；另一方面，消防部门在方案确定前介入，从而使建筑在设计上更规范，避免了建筑修好后再整改的资源浪费。”

　　本报记者杜文婷摄影杨永赤

　　作者：杜文婷杨永赤