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周先生来电问：我曾经在外地深圳贷款买了一套房子，现在商贷已还清。最近几年，我回到南昌工作，一直没买房，现在打算买房自住，请问可以用南昌的公积金贷款买房吗？
易佰家不动产投资管理有限公司交易中心骆鸣总监：目前南昌还无法查询到外地的房产，因此，如果之前在南昌没有买房，且符合在南昌购房的条件，可以买房。如果公积金连续交纳满6个月以上，就可以申请公积金贷款。
但是，由于之前有过商业贷款的记录，银行征信系统是全国联网的，南昌的银行也可能会查到之前的商贷记录，那么在贷款时如果采用的是纯公积金贷款则可以按照首套房首付3成，利率基准来执行，但如果是做组合贷款，则要被认定为二套房贷。
如果你在选房、购房以及交房时有关于政策、法律法规、专业知识等方面的问题弄不明白，可致电0791―86849025或者登录江南都市网房产频道(house.jnds.com.cn)咨询。本报房地产事业部记者将帮你请教专家、律师和专业人士为你解答。文/记者廖林莉
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