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3月下旬，央行发布报告，称全国居民购房意愿13年来同期最低。然而河北却呈现出大异其趣的景象。
自本报“刚需购房团”活动报名以来，各地“刚需族”涌动，参与热情高涨，刚需一族迫切的购房意愿可见一斑。本报通过多种渠道调查，结合“刚需购房团”活动以及收集售楼部咨询、销售情况，权威发布首份《河北刚需购房报告》，真实还原“刚需族”的特征和需求，解读河北刚需置业密码，指导刚需一族置业石家庄。
置业密码解读之一：群体特征分析
五成“刚需”是80后学区房购房者承受能力最强
置业密码1：年龄分布，20-30岁之间的购房者约为44%，31-40岁之间的购房约为32.3%，41-50岁之间的购房者约为15.5%，年龄在51-60岁之间的购房者为4.19%，年龄在61岁以上的购房者为2.99%。其中年龄在22-31岁之间的80后群体占比53%。调查中男性购房者为53.4%，女性购房者为46.6%。
置业密码2：目前住房情况：与父母同住占42%，租房者占36.3%，有住房的占12.7%，其他约占9%。
置业密码3：购房目的：用于结婚、改善用房、解决自己无房问题的累计比重达61.6%。为解决孩子教育问题购买学区房占25%，但市场上也存在少量的理财投资型置业，其比重约为7.2%。父母养老、拆迁购房、方便上班等约占6.2%。
置业密码4：支付方式：选择公积金贷款的消费者比例最高，为33.7%；其次为一次性付清，比例为28.2%，之后为商业贷款，比重为24.7%，组合型贷款与其他支付方式为11.3%和2.1%。
密码解读：
“学区房”购房者对房价承受能力最强
购房者在购房目的中，为“孩子求学”而承担的住房总价最高，能承担100万以上住房总价所占比重为31.6%，明显高于购房者用于其他目的而购房的比重。为了让孩子接受到更优质的教育，专门为孩子求学而置业的河北购房者愿意支付更多的资金以购买周边教育配套设施完善的住房。
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