“为啥不一下子讲明咋办”_新闻台

　　半个多月来,给房子改地址的遭遇让李女士很无奈。而记者在采访中发现,如果不熟悉流程,变更地址还真不容易。

　　该不该派出所开证明?

　　对于房管局“先到派出所开证明”的处理办法,宋广龙表示派出所在实际工作中很头疼。一来房产证上的地址是房管部门审批房产证时确定的,二来“每个月也有十几个要到派出所开地址变更证明”,且几乎都不在公安机关开具证明的范围,对此情况市民也不理解,不但延长了市民办理变更登记的时间,也给问题的解决带来很多麻烦。

　　为什么要先到派出所开证明?张毅则解释,先由公安部门开具证明的依据,是现行的房屋登记办法和房屋登记条例,“因为我们不能确定房产证上的地址和户籍地址哪个是正确的,如果公安部门能出具证明,就不需要我们现场查勘了。考虑到公安部门不能出具证明的情况,我们再进行现场查勘。”

　　能不能不让百姓头晕?

　　“为什么不一下子讲明白到底该怎么办呢?”李女士称。在为房屋变更登记的半月里,她几次来到派出所、房管局、居委会询问,又拨打了12345热线,由于对办理变更登记的流程并不清楚,而自己也没得到清晰的解释,只能是几个部门间来回“转圈”,费了不少工夫。“好歹有个回音了,又说是20个工作日来查勘。”

　　就出现房产证地址与户籍地址不一致该如何解决的问题,记者以市民身份咨询了济南市房管局,工作人员也直接告诉记者“先到派出所开证明”。记者解释派出所户籍登记的地址是正确的,这位工作人员才告知需个人提出申请,由区级房管部门查勘核实地址无误后进行变更。

　　张毅表示,由于“历史遗留问题”的情况太多了,不可能在短时间内彻底解决,只能在个人提出变更申请的前提下逐个解决。对于现行的变更流程,他认为已经比较便捷,“只需要跑公安和房管两个部门就可以。”而对于区级房管部门现场查勘周期多少天比较合适,他表示是由区级房管部门根据近期办理业务的实际情况来确定。

　　面对麻烦,谁能主动?

　　“原来办房产证没有这么严格的要求”,关于“历史遗留问题”的成因,张毅更倾向于旧的程序不完善,这些问题在后来社会建设和发展过程中自然显现出来了。

　　对于房管部门“先到派出所开证明”的要求,基层民警又表示有很多操作上的困难,最直接的表现是不在派出所按规定应开具证明范围之内的情形很难被群众理解。

　　而根据房管部门和公安部门各自的依据,在申请房屋变更登记时,即使熟知变更流程,市民也只能在各个程序上来回奔走。但很明显的一点,造成“历史原因”的,并非市民自身。