广州：地下商圈“东进”能行多远？_新闻台

　　四年前就拿到规划许可的江南新地二期至今未有开建时间表，但一传出开工风声即引起市民强烈反弹。相比之下，新城区地下空间工程却多在平静中稳步推进，有人甚至感叹在不知不觉间整个天河商圈已经被挖空。

　　如今，广州地下世界已经和地上一样，演绎着东进趋势。近年来城市新中轴线地下商业群的崛起有目共睹，除已经开业的东方宝泰、时尚天河、天河又一城、花城汇，未来在宏城广场、海心沙、广州塔都将挖出更多空间。

　　与这样的“巨无霸”相比，江南新地二期只能算是“湿湿碎”。然而，为什么“湿湿碎”尚未登场就引起多方反感，而“巨无霸”的形成却悄无声息？其中原因可能在于新老城区工程的扰民程度有异。但众所周知，盘踞在天河商圈的地下世界主要由政府主导开发，这，或许才是其顺利扩张的决定性因素。

　　政府在大规模推进挖地之前，是否已经建立并实行有效的开发利用管理机制？记者了解到，广州市仅有的《地下空间开发利用管理办法》今年2月才出炉，而城市整体层面的地下空间规划至今缺位。此时距广州首个地下商场―――南方大厦地下商场开业已近三十年。

　　现状1

　　地下商业中心向新城区转移

　　新中轴线地下商业面积将近90万平方米，在全国乃至世界属罕见

　　广州的地下商业由来已久。抛开南方大厦、天河城等非独立地下商场不说，上世纪九十年代开业、由人防工程改造而来的流行前线属广州最早开发的独立地下商业体之一，也是广州发展地下商业的一个成功典型。以流行前线为模板，地王广场、动漫星城、江南新地、天河又一城等地下商业开始成批涌现，兴衰势头也此起彼伏。

　　近年来，随着城市东进步伐的加快，地下空间的开发主力也逐渐向新城区特别是天河区转移。有关部门一度提出以天河路为中心构建中国最大的都市商圈，这个设想随着石牌东地上商业和新中轴地下商业的推进已经逐渐变为现实。

　　亚运前后，城市新中轴线地下商业以天河路为分界，迅速向南北两向扩延。纵向，从广州东站到花城广场，已经依次形成了东方宝泰、时尚天河、天河又一城、花城汇等多个地下商业体，而花城广场以南的海心沙和广州塔也已规划了大面积的地下商业。横看天河路，宏城广场改造后将建设多层地下购物广场，并将与天河城、正佳广场、体育中心三大地下空间纵横连通。

　　一个超大的地下商业网络正在城市新中轴线铺开，统计数据显示新中轴线上的地下商业面积将近90万平方米，在全国乃至世界都是罕见的。