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佛山日报记者 吴平润
市民阿君致电本刊投诉，前段时间回南天，春雨绵绵，阿君家的外墙渗水到内墙，窗台墙面破裂、地面水渍污浊，物业及开发商来维修过七八次，到现在还是解决不了这个问题，给阿君的家人带来很多不便。
漏水、渗水等是不少业主遇到过的麻烦事情，防止这种问题出现的关键在于装修完工后验收的“功力”！本期与读者分享如何验收洗手间以及阳台的防水工程。
防水工程是水电工程最重要的一个环节，包括屋面防水、洗手间防水、阳台防水和地下室防水，业主自行装修设计较多的是洗水间防水和阳台防水，像阿君家的外墙渗水，一般都是开发商负责。工程师陈工提醒，业主购买的防水涂料最好是符合防水的用料规定、正规厂家生产的产品。
卫生间防水
工程师陈工介绍，卫生间防水有两个地方要注意，地面处理和墙面处理。
在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或者效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致开裂渗透。地漏、墙角、管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。
而墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房，应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高出30cm。
陈工重点提到，做完防水工程之后，建议业主一定要做48小时的闭水测试。在卫生间放满水，把地漏堵住，灌满水泡48小时，地面不能有积水的情况。然后看是否有水渗到楼下的天花或者渗到隔壁房间的墙角。如果有渗水情况的话，后期会造成很大的影响，维修也比较麻烦。
阳台防水
有些业主喜欢在阳台种花、安装洗水盆、拖把池、水龙头之类的。只要有水源的，最好都做上防水，以免以后给自己或者邻居带来麻烦。阳台的水管比较多，做48小时的闭水测试，尤其要检查水管周围有没有渗透到隔壁房间或楼下天花板等，碰上大雨时，更是可以看看屋面是否有水迹。
工程师陈工针对阿君家的案例提醒，验收外墙、外窗要特别注意在下雨天或者做外墙淋水测试的时候，同时检测所有的窗边打胶是否打得好，所有的外墙外窗有没有渗水进去的痕迹。若防水工程未做好，在玻璃胶老化或下大雨的时候，水很容易从这些薄弱的位置渗透到屋内，将对业主的生活造成很大的影响。
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