淄博：圣发源小区开发商闹分歧业主领房难_新闻台

　　视频来源：《民生直通车》

　　齐鲁网4月2日讯据山东广播电视台公共频道《生活帮》报道，在淄博，有71户业主购买了张店区“圣发源小区”的期房，可谁知房款已经交了4年多了，但房子至今还没建成。

　　走进淄博圣发源小区，记者看到3座楼，目前只建起了主体框架。施工的设备横七竖八的躺在地上，既没有施工工人，也没有多余的建设材料。业主说，房子是他们09年4月购买的，没想到，交了30多万的房款后，09年年底房子却突然停工了。说起停工的原因，业主们说，他们也不是很清楚，只是听说是由于淄博东源实业总公司和山东圣发置业有限公司在开发上没有协调好引起的。

　　为了核实业主的说法，记者找到两家公司分别了解。山东圣发置业有限公司项目经理龚先生告诉记者，这个项目确是两家公司联合开发的项目，东源实业出的土地，圣发置业出的技术和资金。合作当时双方约定，盖完楼之后他们给东源实业7000平米的沿街房。对于这一说法，淄博东源实业总公司的员工并不认同。东源实业公司员工说：卖了房子款打到专用账户上，房地产预售必须有房产局、银行，还有开发商三方签订联合监管协议，但卖了预收款之后一分也没往上打。

　　在山东圣发置业有限公司提供的合同上，记者看到，当时约定预收款归山东圣发置业有限公司支配。并不存在东源实业公司员工所说的情况。开发商出现分歧后，小区门门口就出现了很多老人，但凡有车辆进出小区，老人们就上前阻拦。业主告诉记者，中间也协调过很多次，开工了也不止一次，但一开工老人们马上就堵。还有业主对此表示很无奈，这些老人架不得也拥不得。就这样房子的工期一拖再拖。业主们说，他们大部分都贷了款，新房住不上不说，现在每天还要交银行的利息，这让他们难以承受。

　　工程这么拖着，其实受损失的不止71户业主，两家开发商也是受害者。但眼下一方阻碍另一方施工的情况，让业主们实在难以理解。