物价翻倍楼价也翻倍_新闻台

精装房毛坯价，楼王产品路边价,佛山住宅越来越抵买了。

　　/佛山日报记者周春摄

物价对比

　　中等收入供楼仍然吃力，但产品层次丰富，也有较多选择

　　2004年，佛山全市商品住宅成交均价为2723元/㎡，2011年升至8171元/㎡，翻了两番。但对比中心城区，2004年，中心城区楼价普遍为4000多元/㎡，目前楼价在9000元/㎡出头，8年时间仅翻了一倍。

　　8年期间，佛山五区房价增长中，区域发展不平衡，特别是部分镇街楼价增长较快，如大沥、乐从、北滘等一些镇街，这些区域楼价在2004年时，约为禅桂中心区的一半，基数较低，但随着城市的发展，不断拉近与中心城区楼价距离，增幅普遍超过3倍，特别是大沥东部，由于面向广州市场，近几年这些区域楼价普遍高于禅桂中心城区，直接拉升了佛山五区成交均价。

　　8年来，佛山物价升幅也不少，整体累计升幅约为20%，但不少生活必需品，衣食住行等方面也已翻了一倍。如当时的一斤米约为1.5元，目前是3元；当时的排骨10元一斤，目前是20元，很多生活的必需品价格已翻了一番。

　　工资水平方面，2004年佛山企业最低工资约为500元，现为1100元，上升了1.2倍；2003年佛山一个保安员月薪约为700元，目前为1800~2000元，上升超1.5倍；还有部分高收入行业工资，整体上也翻了一番。

　　楼价涨幅与物价涨幅、最低工资同步，从这个角度来看，佛山楼价经过数番调整后，终于回到了8年前水平，可谓合理。不合理的是，大部分市民工资水平特别是中等收入阶层工资水平并没有翻倍，工资增长跟不上物价增长及房价增长。

　　佛山楼价挤掉泡沫后，已有约3成的回落，但对于大部分中等收入人士来说，供楼还是较吃力。目前楼市层次丰富，有小户型，也有舒适户型，有普通住宅，也有高档住宅，只要对住宅不过分追求，中等收入家庭还是可以在市区买到小三房，要不，在离中心城区20~30分钟车程更有从容的选择。