2012龙泉楼市迎来品牌年_新闻台

　　“万达、龙湖等一线品牌今年将要在龙泉驿进行地产开发。”

　　借26届国际桃花节开幕之势，平静已久的龙泉驿楼市正在酝酿着新一轮的爆发。地铁2号线年内通车、三个整车生产基地的产值提高、天府新区的规划打造等信息都在指向着龙泉楼市的向好。23日在成都万达广场举行的2012龙泉房博会上，龙泉驿区房管局副局长吴震表示，“龙泉地产正在进入一个由‘普通地产开发’向‘综合地产’发的时代”， 2012年的龙泉楼市将会出现前所未有的发展态势。

　　综合体开发企业首入龙泉

　　据业内相关人士透露，“万达将要开始在龙泉开发。”万达入驻成都以来，每开发一个区域，其成功的商业运营模式所凸显出的商业聚集效应足以盘活一片区域。据了解，除万达外，龙湖也将涉足龙泉的开发。“这些大牌开发商的进入，解决了这里没有大型综合体的问题”东山国际新城策划部经理黄宇认为，大型开发商的不断入住首先是对龙泉这里区域的认可，这里的产业造血功能让外部人士所看重。除了一些大品牌开发商的不断关注，“地铁2号线的年内开通虽然未能到达龙泉，但是对这里有很大的促进作用。”铁建国际城项目经理边克慧讲到，天府新区的利好和北改的驱动，会让龙泉楼市在今年得到更多的关注。

　　据吴震介绍：“2012年开始，龙泉驿区将拓展出10万平方公里的新区，其中拿6万平方公里做房地产开发。”如此大的开发力度在天府新区建设的大背景下对各方而言都是一利好消息。

　　汽车产业引发展契机

　　随着一汽大众、丰田、沃尔沃三个整车生产基地的产值不断提高，龙泉的楼市开发因此会呈现出相应的变化。

　　“由汽车产业带来的就业人口在这里形成刚需，我们项目上就有一汽的职工购房。”中铁建国际城的项目营销经理边克慧认为，目前龙泉的汽车产业正在发展上升之中，商家均可在汽车产业提速的过程中找到自己的客户。东山国际新城营销经理黄宇认为：“汽车产业对于龙泉而言是插上了腾飞的翅膀，只有一个地方产业起来了，区域发展的内驱才源源不断。”在谈到具体到项目时，黄宇表示对于楼市而言有两个利好方面，一是产业本身带来的巨大人口迁徙，由此而带来的购房需求；二是这部分人员有着消费能力强的共性，不光对于楼市，对于其他行业也是一种带动。

　　文化创意地产成新宠

　　作为龙泉楼市的重要组成部分，在龙泉驿区进行大刀阔府的开发建设之时，洛带古镇在今年也将迎来一轮发展契机。而这一点，无疑又是龙泉楼市在2012年一个新的增长点。以文化创意地产、旅游地产、商业地产三种开发形态相结合的地产开发模式，是2012年洛带古镇开发的一大特点，以洛带博客小镇、艺术粮仓两大项目为主导的项目开发，其总开发用地超1500亩，是洛带区域目前的重点建设项目。继宽窄巷子之后，距离成都最近的文化艺术商务会客厅将呈现于大众视角。成都晚报记者侍玉宝