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抛开一切外部因素，回到“产品”这个根本主题，在市场不利好的环境之下，只有集中精力“攻产品”，才能为楼市生存杀出一条血路。
“买房就是买一种生活方式”。今天，除了房子本身的户型，人们更加关注小区的配套服务。
如今，在楼市调控的大背景下，购房者与开发商、政府展开博弈；购房者中出现分化，有观望的，也有出手的；被套牢资金的开发商开始“以价换量”，也有开发商大胆“抄底”土地市场；房屋中介公司转变营销手法，进军新房市场……调控之下的百态众生。什么样的房子受追捧？
幻变空间备受青睐
抛开一切外部因素，回到“产品”这个根本主题，在市场不利好的环境之下，只有集中精力“攻产品”，才能为楼市生存杀出一条血路。
目前，因刚需购房而掀起的“小阳春”一度让不少中小户型大卖，尤其是紧凑型、得房率高的房源。刚需购房者因资金有限，对户型的要求也相对高一些。为了迎合购买者的买房需求，开发商以赠送面积、两房变三房等营销手段吸引观望者入市，这类房源表现出强劲的销售势头。
除了品质更看重便利性
还记得当年成都置信集团在国内房地产界率先倡导的“置信生活方式”吗？它以先导城市居住理念曾在业界掀起一阵人文地产之风。对于购房者来说，房子是买了居住和生活的，除开品质，购房者也更加看重生活的便利性。
众所周知，龙湖地产以细节著称，“善待你的一生”无不体现了它对业主的服务理念。在楼市调控政策之下，不少开发商也重视服务的口口相传效应，客户之间的自发性散播。
“买房就是买一种生活方式”。今天，除了房子本身的户型，人们更加关注小区的配套服务。近期，光华片区板块大热，各类城市综合体的进入，结束了这个区域长久以来有居住无生活的“睡城状态”。尤其对改善型置业者而言，除价格因素外，首改群体更加关心小区的配套等设施，在选择房源的时候，也更加谨慎。华西都市报记者肖倩
作者：肖倩
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