　　东方网3月26日消息：2012中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会最近在北京举行。本次峰会由中国房地产研究会、中国房地产业协会等主办，北京中房研协技术服务有限公司、中国房产信息集团承办。

　　令人尴尬的是雄据中国房地产500强榜首的万科集团。最近接连被媒体曝光”问题地板”和“纸装潢”。

　　2011商品房销售增幅放缓

　　2011年房地产调控持续深化，楼市进入调整期，但全国商品房销售仍然保持了增长态势。销售面积总计10.99亿平方米，同比增长4.9%，其中500强企业商品房销售面积达2.19亿平方米，同比增长26.9%，增幅较全国水平高出22个百分点。全国商品房销售金额5.91万亿元，同比增长12.1%，增幅大幅放缓，但500强企业销售仍创下2.28万亿元的新高，同比增长32.3%，增速较全国高出20.2个百分点。

　　面对严峻的房地产调控，大型房地产企业以积极的态度、成熟的策略、创新的发展路径获得了稳定的业绩增长。500强榜单上，万科集团位列榜首，恒大地产和万达集团紧随其后，中国海外、绿地集团、保利房地产、龙湖地产、华润置地、世茂房地产和富力地产分列四到十位。

　　品牌房企创新产品结构

　　2011年以来，不少开发企业在商业地产、旅游地产等方面动作频频，通过创新产品结构等途径取得良好成绩。比如社区商业、旅游综合体项目等。在营销方面，微博营销、微房产概念也得到越来越多的关注。

　　随着国家对保障性安居工程建设重视程度的提高，越来越多的开发企业积极参与保障房投资和建设。不仅为企业赢得良好的社会声誉，树立良好品牌形象，而且在房地产回归居住属性，产业发展回归理性的趋势下，参与保障房投资和建设也增强了企业融资能力。上海城投、恒盛地产、金隅集团、首开股份等企业先后获得了保障房开发专项资金。

　　借鉴500强经验过寒冬

　　全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长刘志峰在发布会上表示，当前房地产行业面临的主要任务有三项：一是贯彻落实国家宏观调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，促进房地产业持续稳定健康发展；二是强化住房保障功能，加快保障性安居工程建设；三是转变行业发展方式，提高发展质量和效益。建议企业要“借鉴中国房地产500强测评展示出的成果，顺应形势发展要求，自己转，主动调。如此，企业就会获得更大的发展空间，就会度过寒冬，迎来春天。”