　　中国住房和城乡建设部副部长齐骥25日在广州参加首届岭南论坛时表示，中国将在上海、重庆两市试点的基础上，适时扩大房地产税试点城市，但下一步试点的城市仍未确定。齐骥称中国将坚持限购政策不动摇，促进房价合理回归。

　　房产税试点

　　范围将扩大具体城市未定

　　中国此前率先在上海、重庆两地实施了房地产税试点。齐骥表示，由于是试点，所以这两个地区房地产税的征收对象、征收方式等都不同。这两个城市已取得很好的经验，接下来将在这基础上扩大一些试点城市。

　　此前曾盛传的广州、深圳已被纳入试点城市，齐骥强调：“我负责任地讲，目前都未定。”

　　楼市调控

　　房价总体平稳一线城市已松动

　　针对买房难等问题，齐骥强调，要通过压房价和增收入两个手段，来共同解决居民购房的难题，但房地产市场化方向不会改变。齐骥称，有的城市要靠提高居民收入适应房价，但也有城市要降房价来适应居民收入，这是根据中国各地不同经济发展水平来决定的。

　　齐骥还透露，进入2012年以来中国住房价格总体平稳，一线城市的房价开始松动，调控正朝着预期目标不断地深入，并取得相当的实效，接下来中国将坚持限购等调控政策不动摇，促进房价合理回归。在坚决抑制不合理的购房需求的同时，采取优惠信贷政策，支持刚性购房需求。

　　“十二五”末保障房覆盖面将达２０％

　　齐骥２４日至２５日在沈阳举行的“低收入居民住区发展模式探索―中国辽宁棚户区改造经验国内研讨会”上表示，据测算，通过“十二五”目标的实现，我国保障性住房覆盖面将达到２０％以上，低收入群众的住房条件将得到大大改善。

　　齐骥说，“十二五”期间，全国规划建设保障性住房和棚户区改造３６００万套，去年已开工１０００多万套，２０１２年计划开工７００万套以上。

　　据齐骥介绍，１９９８年以来，我国在推进城镇住房商品化的同时，积极探索住房保障工作。特别是２００８年以来，通过大规模实施城市保障性安居工程，加快解决中低收入家庭住房困难的步伐。“十一五”期间，全国开工建设各类保障性住房和棚户区改造住房１６００多万套，到２０１０年底，全国累计解决了近２２００万户城镇低收入和部分中等偏下收入家庭的住房问题。

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　　今年房价不会报复性反弹

　　住建部专家：

　　今年房价不会报复性反弹

　　在3月24日下午清华大学中国和世界经济中心举行的“‘十八大’前夕：经济形势分析会”上，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，今年房价出现报复性反弹的主观和客观条件都不具备。

　　秦虹说，今年房价出现报复性上涨的主观和客观条件都不具备。她解释说，从主观条件上看，中央和地方政府对控制房价上涨提出了严格要求，要促使房价的合理回归。客观条件上看：一方面，目前为止的房市还在消化库存的阶段，房企现在不可能提价销售；另一方面，中央提出要采取有效措施增加普通商品房的供应，今年的房市会以普通商品房消费为主，普通商品房的价格不会对整个价格水平造成太大影响。