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物业地址：天河区中山大道西丽阳街6号某低层单位，面积：67平方米，成交价：138万元。
一周楼市风云榜
长线投资客单价2万
买东方新世界一房
文/图：
记者李凤荷
点评：满堂红置业专家表示，该套物业是东方新世界的电梯楼一房物业，楼龄约8年左右，北向，该套物业带有全新装修，性价比较高。该业主是持有多套物业的投资客，开始放盘价在148万元，单价超过22000元/m2，高于市场价。但近期由于急需资金，心态松动。而买家是资金较充裕的长线投资客，想将资金投入楼市做长线投资，一直希望可以找到素质较高的小户型电梯楼物业，此套物业也正合买家心水，买卖双方经过短期议价即成交。
置业小TIPS：东方新世界位于天河区中山大道西，占地面积为17万平方米，建筑面积为69万平方米。外立面设计现代时尚，12栋26~29层的高层住宅以围合式布局分布在小区外围，中央是一个大型水景园林。一座4层商场及2层高会所、1层独立设置的活动中心和小学组成，分两期开发。户型有60~182平方米的一房一厅到五房三厅的多种户型。紧邻天河公园，目前同类型一房单位二手均价在20000~21000元/m2左右，这类小户型无论买卖还是租赁，成交相当活跃，配齐家私家电月租金在3500~3800元/月。
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