　　客过招

　　抢

　　金陵晚报记者范薇静

　　去年年底，江宁楼盘托乐嘉宣称凭保利梧桐雨的诚意金单和收据就能获赠100元加油卡，这招傍上大牌抢客户的招数一度成为市场焦点。近日，记者独家获悉城东两家高端楼盘朗诗钟山绿郡与保利紫晶山也上演了一场贴身肉搏抢客战，凭借朗诗的排号单来保利买房，就能额外抵扣房款2万元。

　　微博惊现2012最值钱排号单

　　昨天下午，在微博上出现了这样一则消息；“近期同板块某楼盘称，凭朗诗钟山绿郡排号单来购房可抵房款20000元。更有客户特意前来绿郡只为求号。看来在市场初见曙光的背景下，同区域内楼盘之间贴身肉搏战已上演。”在这条消息下面还附了一张朗诗钟山绿郡15/17幢选房顺序号单，不过是张空白单。据记者了解，朗诗钟山绿郡上周末的确推出了15、17两幢60套左右房源，买房人只要凭身份证就可以领取排号单排队买房。

　　有网友评论这是2012年南京最值钱的排号单，薄薄一张纸就值房款2万元，的确给力。微博发出后，有多名网友跟帖“求真相”。

　　记者连线朗诗钟山绿郡相关负责人，对方表示的确有买房人到他们售楼处来要排号单，也让他们十分震惊。

　　“当时已经很晚了，这位买房人直接就说是准备在保利买房的，他说保利销售人员称凭朗诗的排号单可以额外抵扣房款2万元，所以他来求一张排号单。”这样的举动让朗诗钟山绿郡相当诧异。

　　保利销售员：凭单可申请优惠

　　那么凭朗诗的排号单真的能省2万元房款吗？记者以买房人身份致电保利紫晶山售楼处，一位销售人员开始表示并没有特别优惠，但在确认记者的确来看过房，并有明确购房意向后又表示可以为记者申请额外优惠。“拿着朗诗的排号单过来，我们可以向公司申请，1个点吧。”他表示虽然朗诗开盘已经有好几天了，但是如果记者想买，还是可以申请到额外折扣的。

　　目前保利紫晶山在售花园洋房，面积140平方米左右，均价17500元/平方米，总价约245万，按照1%的折扣大概是2.45万，与之前买房人所说的2万元抵扣差不多。

　　当记者为此事求证江苏保利地产相关负责人时，他表示不知情，并答应询问后给予回复。很快他回复记者，售楼处销售人员手中有少量灵活的折扣，公司没有这样的活动。“不可能推出这样的活动，可能是案场个别销售员的个人行为，但是公司不会批准这样的申请。”

　　南京市房地产开发建设促进秘书长张辉对销售人员的抢夺客户行为表示理解：“现在市场竞争激烈，一线销售人员的压力也很大，为了不放过任何一个潜在客户而用尽一切办法，但是同时要考虑实际效果以及在业内的口碑，甚至是对公司会产生的影响，市场还是需要和谐公平的竞争。”