　　3月22日，人民网发表《计算中国各城市合理房价》的文章，文中“按照每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准)”得出了每个城市的大概合理房价价位，计算称济南的合理房价为4050元/平方米。

　　文章中列出了计算公式：城市合理房价=(城镇人均可支配年收入×2×6)/80，据此推算，北京合理房价为4935.45元/平方米，上海5734.5元/平方米，深圳：5475元/平方米，杭州：5055元/平方米，而济南的房价计算过程为：据济南市统计局统计，2011年济南市城镇居民可支配年收入为27000元，据公式可以如此计算：(27000×2×6)/80=4050元/平米，也就是说，济南市的合理房价应该是4050元/平米。

　　对于房价这样一个敏感的话题，人民网发表的“合理房价”的“计算公式”无疑是个重磅炸弹，在网络上迅速蔓延。而记者昨天就此采访部分业内人士，大家认为收入确实是影响合理房价的重要因素。

　　全国政协委员郭松海此前接受其它媒体采访时表示，至于“合理房价”如何判定，他认为需要考察两个方面，一是房价高低和收入要挂钩，二是和开发房子的投入和合理利润挂钩。贷款、月收入、支出要科学计算。拿济南来讲，以3%-5%的幅度下降几年，同时收入以8%-10%的幅度增长几年，两边齐头并进一起调才合理。

　　房产评论员赵鲁梁在接受记者采访时表示，公式中3-6倍的推算只适用于成熟社会、西方现代社会，并不符合中国国情。在赵鲁梁看来，影响房价的主要因素是供求关系，这就像面粉和馒头的关系，济南发展快，房子需求量大，地价高，这才是最重要的。而从公式来看，济南的合理房价和北京等一线城市的差别并不大，这就有点不符合实际情况。

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